Admiraliteitslaan 8425224 EV Den BoschDe Kruiskamp

"Fijn wonen" Deze ruim bemeten drive-inwoning staat op een aantrekkelijke locatie, met veel prachtige bomen. Recht tegenover een mooi park, aan een kindvriendelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dit type huis, met inpandige garage, is multifunctioneel en leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Kortom: een fantastische plek om jouw woondromen werkelijkheid te maken! Het huis, gebouwd in 1970, is keurig onderhouden, alhoewel de afwerking binnen wat gedateerd is, is deze naar eigen inzicht te moderniseren. In de basis is dit een solide gebouwd huis. Highlights zijn de mooie ligging, de combinatie wonen en werken aan huis, de ruime woonkamer (37 m2) met balkon en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Begane grond: ruime entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de garage en het kantoor (eventueel ook te gebruiken als extra slaapkamer), lekker licht vanwege alle ramen en grenzend aan de achtertuin. Aan de garage grenst nog een berging. De wasmachine-aansluiting staat in de garage, die aan de voorkant toegankelijk is via een kanteldeur. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toiletruimte met wc en fonteintje, ruime gezellige woonkamer gelegen aan de zonnige achterzijde van het huis. Ook hier straalt veel licht naar binnen door de glazen pui met openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon ligt over de gehele breedte van de woning en is ca. 1.30 m1 diep. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een moderne unit in hoekopstelling en is voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Met bijbehorende eetbar. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. Tweede verdieping: overloop, compacte badkamer, strak afgewerkt en uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset, handige bergkast waar de c.v.-ketel is geïnstalleerd en in totaal 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorkant en beide andere kamers achter. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin: voor het huis ligt een betegelde oprit die parkeerplaats biedt aan twee auto's. De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot zonneterras in combinatie met een gedeelte kunstgras. Je bereikt de tuin via de kantoorruimte. Deze tuin is fijn beschut, waardoor je hier volop privacy ervaart. Je hebt hier voldoende ruimte om tuinmeubilair te plaatsen en speelgelegenheid voor kinderen te realiseren. Omgeving: Den Bosch (111.000 inwoners) is een bourgondische stad met een bruisend centrum, waar je kunt genieten van een fantastisch winkel- en cultuuraanbod en tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen. Op fietsafstand tref je het winkelcentrum "Helftheuvel Passage". Dit is het grootste overdekte winkelcentrum van Den Bosch dat jou voorziet van maar liefst 80 winkels. Die winkels variëren van winkels voor je dagelijkse boodschappen en modewinkels tot schoenenwinkels en speciaalzaken. Op fietsafstand zijn het treinstation en scholen voor voortgezet onderwijs gelegen. Lopend bereik je de supermarkt, kinderopvang, basisschool en de bushalte. Je woont gunstig ten opzichte van uitvalswegen en dichtbij de A59 en A2.