We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Berenklauw 57
Sold

Berenklauw 575236 SC Den BoschEmpel oost

  • 151 m²
  • 308 m²
  • 4
€ 569,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2024
Date of sale
April 26, 2024
Term
2 weeks

Description

Het Waare Huis aan Berenklauw 57 te 's-Hertogenbosch. Een moderne geschakelde woning met o.a. eigen oprit - inpandige berging - lichte royale woonkamer - half open woonkeuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin op het noordwesten. Locatie: Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de directe omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Men plukt niet alleen de vruchten van alle stadsvoorzieningen, maar ook van de dorpscultuur en de voorzieningen binnen Empel. Voor de dagelijkse voorzieningen is men binnen enkele minuten fietsen bij de winkels. Basisscholen en diverse sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand gelegen. Heerlijk wonen hier! Goed om te weten dat: - je wordt verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, keuken en de woonkamer; - de gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking; - door de openslaande deuren in de achtergevel het lichtinval zeer aangenaam is. Tevens wordt het binnen bij het buiten betrokken en andersom; - de schouw met gashaard en de shutters voor een extra sfeertje zorgen in de woonkamer; - je vanuit de woonkamer toegang hebt tot de volledig geïsoleerde berging die voldoende ruimte biedt voor o.a. het stallen van fietsen; - de half open keuken (2014) is voorzien van een hoekopstelling in hoogglans witte uitvoering met onder- en bovenkasten, lades en een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2019). In de kastenwand bevinden zich een koelkast (2019) en twee ovens; - de keuken een zeer ruim formaat heeft waardoor een grote eettafel hier fantastisch staat. Indien gewenst kan er ook een eetgedeelte in de woonkamer gerealiseerd worden; - de eerste verdieping een courante maatvoering heeft en is ingedeeld met 4 slaapkamers, de badkamer, berging, een royaal balkon en een stook- en wasruimte; - alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een spuitwerk plafond; - vanuit de ouderslaapkamer het ruime balkon (NO) bereikbaar is waar je kan genieten van het ochtendzonnetje; - de moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met wastafel, tweede toilet en een designradiator; - door de grote raampartijen (met witte shutters) beschikt de badkamer over aangenaam lichtinval; - grenzend aan de overloop zich een berging bevindt met veel opslagcapaciteit en een aparte was- én stookruimte (met de opstelling van de cv-ketel Nefit, bj. 2020); - de diepe achtertuin op het noordwesten is gelegen en fraai is aangelegd met een royaal terras, zonwering, kunstgras, borders en een houten tuinhuis achterin; - de woning op steenworp afstand ligt van een speelvoorziening, leuk voor de kleintjes; - het buitenschilderwerk in 2022 is uitgevoerd; - de woning volledig is voorzien van dubbel glas (HR); - de woning beschikt over energielabel A; - de dagelijkse voorzieningen op korte afstand zijn gelegen; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 569,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,768
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Plot size
308 m²
Volume in cubic meters
536 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH U 847
Cadastral map
Area
308 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (15.40 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/04/2024

On funda

Neighborhood