We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Eerste Morgendreef 32
Sold

Eerste Morgendreef 325233 ND Den BoschDe Rompert

  • 156 m²
  • 330 m²
  • 5
€ 629,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2023
Date of sale
December 29, 2023
Term
7 weeks

Description

Laat je verrassen door de ruimte, speelse indeling en hoge mate van privacy. Deze vrijstaande woning biedt alle wooncomfort die je in een hedendaagse mag verwachten. Op de begane grond tref je een ruime living met een duidelijke scheiding tussen de ruime zitkamer en de royale eetkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en de zolderkamer kan als vijfde slaapkamer of als hobbykamer gebruikt worden. Uniek aan de woning is ook dat je zowel in de voor- als in de achtertuin heerlijk rustig en met veel privacy kan zitten. Op een mooie zomerdag kan je dus altijd kiezen om lekker in de zon of juist in de schaduw te gaan zitten. De woning is onder andere uitgerust met zonnepanelen en alle kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De wijk ‘De Morgen’ is ruim opgezet met veel groen, rustige woonstraten en ruime speelvelden. Op korte afstand vindt je winkels (winkelcentrum Rompertpassage), scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied de ‘Noorderplas’ is in enkele minuten bereikbaar, hier kan je heerlijk wandelen, joggen of skeeleren. Je woont hier aan het einde van een brede straat met in het midden een flinke groenstrook. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een vaste kast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime zitkamer. Hier kijk je mooi weg op de voortuin, de open haard zorgt hier voor de nodige sfeer. Aan de achterzijde van ligt de eetkamer. Hier heb je de beschikking over een diepe trapkast, door middel van een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming, de plafonds zijn gestukadoord. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Het L-vormige keukenblok beschikt over een groot granieten werkblad, veel opbergruimte, een breed fornuis met oven, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is plaats voor de wasmachine en de wasdroger en er is extra (berg)ruimte. 1e verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met een (slaap) entresol, de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met alle te wensen voorzieningen. Er is een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld met witte tegels, de vloer en de zijkant van het ligbad zijn afgewerkt met zwarte tegels. 2e verdieping: Doordat er een vaste trap naar de tweede verdieping is gemaakt kan de zolderkamer als woonruimte worden gebruikt. Werkkamer, slaapkamer of gewoon extra berging. Het is hier allemaal mogelijk. Het enkel glas wordt berging 2024 vervangen door dubbel glas, de opdracht hiervoor is al gegeven. Buiten: De achtertuin is met veel groen, een gazon en twee terrassen aangelegd. Hier zit je heerlijk met veel privacy. Met name in het voor- en najaar is het juist heerlijk vertoeven in de voortuin, deze ligt op het zuiden. Ook de voortuin biedt veel privacy en is aangelegd met groen en een ruim terras. Naast de woning ligt een oprit met een stukje overkapping en er zijn twee bergingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 629,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,032
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
22 m²
Plot size
330 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag i36ECZ - CW5 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH O 3426
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (10.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/11/2023

On funda

Neighborhood