Florimont 305221 LX Den BoschDe Haverleij

Let op! het betreft hier een vraagprijs vanaf. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Op zoek naar de perfecte woning waar je je direct thuis zult voelen? Stop met zoeken! Wij hebben dé ideale woning voor jullie. Deze prachtige eindwoning combineert de voorzieningen van de stad met een oase van rust. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, heb je alles wat je nodig hebt om jouw droomleven te realiseren. Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak jouw droom werkelijkheid! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de tuingerichte woonkamer binnen. De ruime woonkamer verwelkomt je met zijn overvloedige lichtinval, dankzij de open indeling en de grote ramen die uitkijken op de zonnige tuin. Daarnaast kun je hier zonder moeite een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek kwijt. De nette open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een ruime hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De plavuizenvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor een behaaglijke sfeer, zelfs op de koudste winterdagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en gestucte wanden. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop met witgoedaansluiting verleent hier toegang tot een ruime vierde slaapkamer, het dakterras, een heuse walk-in-closet en een royale berging met cv-opstelling.  Achtertuin Geniet van de zon en ontspan in de prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. Strakke bestrating, gazon en sierbeplanting voeren hier de boventoon. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse handige extra’s. Zo is er buitenzonwering aanwezig en kun je de planten gemakkelijk water geven dankzij de buitenkraan. Voor de donkere uren is er ook gedacht aan tuinverlichting. Tot slot is er ook nog een houten berging met elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en tuinkussens. Naast alle prachtige kenmerken van deze woning willen we ook graag benadrukken dat het buitenschilderwerk in 2022 volledig is vernieuwd door een erkend bedrijf. Locatie Deze woning is prachtig gelegen in een rustige en gezellige woonwijk in een groen landschap. De woonwijk staat bekend om de diverse woonkastelen en het moderne eigentijdse vestingstadje Slot Haverleij, waar deze woning onderdeel van uitmaakt. Nabij de woning vind je een kinderopvang en een basisschool. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend: je vindt op korte afstand een bushalte en de binnenstad van Den Bosch is binnen 10 minuten te bereiken. De uitvalswegen A2, A59 en A50 liggen op enkele minuten rijden, waardoor je zo de stad uit bent. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een supermarkt, diverse scholen en een winkelcentrum te vinden. De woning ligt tegen de Maasdijk en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden, direct vanuit het slot. De doodlopende straat waarin de woning zich bevindt, biedt ruime parkeermogelijkheden. Bijzonderheden - Airco op de 2e verdieping - Elektrische zonwering buiten - Tuin in 2023 volledig nieuw aangelegd inclusief nieuwe schutting - Inductiekookplaat 2023 - 7 kamers waarvan 4 slaapkamers - Wastafel 2e verdieping - Vloerverwarming begane grond + badkamer - Inbouwkast 1e verdieping - CV-ketel in 2016 vernieuwd - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024- Tuin gelegen op het Zuidwesten - Buitenschilderwerk 2022 door een erkend schildersbedrijf - Géén VVE