Description

Frederik Hendriklaan 31, 's-Hertogenbosch Bent u op zoek naar een woning die historie en karakter ademt, vol authentieke details? Deze vooroorlogse woning uit ca. 1930, gelegen in de zeer gewilde wijk De Vliert, biedt niet alleen ca. 127 m² aan woonoppervlak op een perceel van 130 m², maar ook een schat aan originele elementen. Van schitterende glas-in-loodramen en betonemail lambriseringen tot een sfeervolle kamer en suite en paneeldeuren – dit huis is een verborgen parel, klaar om ontdekt te worden. Mogelijk is de originele granito-vloer ook nog verscholen onder de vloerbedekking. Gelegen aan de charmante Frederik Hendriklaan, een van de meest sfeervolle woonstraten van 's-Hertogenbosch, geniet u hier van de perfecte combinatie van locatie en sfeer. Met het prachtige Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw om de hoek en het bruisende stadscentrum op loopafstand, biedt de straat een unieke mix van rust en levendigheid. Er is parkeergelegenheid voor de deur, zodat u altijd comfortabel thuis komt in deze karaktervolle buurt. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een uitnodigend portaal en een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale kamer en suite, voorzien van glas-in-loodramen, straalt warmte en charme uit en creëert een authentieke leefruimte. De originele schouwen maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer openen de tuindeuren naar een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en bestaat uit een eenvoudig keukenmeubel en originele muurkast. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie ruime, lichte slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een balkon. De grote open zolder met dakkapellen en Cv-ruimte op de tweede verdieping biedt bovendien alle ruimte om extra kamers te creëren, ideaal voor een groeiend gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Wonen in De Vliert betekent wonen in een wijk met karakteristieke huizen, groene lanen en een levendige omgeving met gezellige cafés, unieke winkels en wandelroutes. Dit is uw kans om een stukje authentiek 's-Hertogenbosch nieuw leven in te blazen, in een van de meest geliefde en sfeervolle wijken van de stad. Let op: Koper dient rekening te houden met kosten voor verbouwing. Neem snel contact met ons op v oor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van dit heerlijke klushuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 589,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,638
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 3105
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 2 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 3 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 4 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 5 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 6 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 7 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 8 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 9 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 10 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 11 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 12 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 13 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 14 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 15 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 16 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 17 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 18 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 19 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 20 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 21 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 22 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 23 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 24 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 25 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 26 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 27 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 28 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 29 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 30 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 31 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 32 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 33 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 34 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 35 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 36 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 37 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 38 of Frederik Hendriklaan 31
  • View photo 39 of Frederik Hendriklaan 31

© 2001-2024 funda