Sold

Palmboomstraat 1045213 VV Den BoschGraafsebuurt zuid

  • 97 m²
  • 144 m²
  • 3
€ 445,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 23, 2024
Date of sale
June 17, 2024
Term
3 weeks

Description

Tegenover een groot plantsoen met speelvoorzieningen gelegen, sfeervolle twee-onder- één-kap woning met een woonkamer met open keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met een houten berging, overkapping en nog een 2e (stenen) berging. De woning is fijn op een hoek gelegen, op korte loopafstand van de winkels aan het Van Roosmalenplein en het Rivierenplein. Scholen, het Prins Hendrikpark, een gezondheidscentrum, rivier de Aa, NS-station Oost en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch is al in slechts vijf fietsminuten te bereiken, evenals recreatiegebied de Oosterplas. Ook de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar en parkeren kan gewoon voor de deur. Inhoud ca. 410 m3, woonopp. ca. 97 m2, perceelopp. 144 m2, bouwjaar 1957. Begane grond: Hal met de vernieuwde meterkast, trapopgang met ondergelegen kelderkast, moderne toiletruimte en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen aan liefst drie zijden, vrij zicht richting het plantsoen en airconditioning. Een brede schuifpui leidt naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en beschikt over een royaal meubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: o.a. een combi-oven/magnetron (2023), vaatwasser (2022) en een koelkast (2023). Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin is geheel bestraat, op het noordwesten gesitueerd en biedt de nodige zonne-uren. Een brede zonneluifel zorgt voor verkoeling op warme dagen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping en leidt een gang naar een 2e, ditmaal stenen berging. Beide bergingen zijn uitgerust met elektra. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers beschikt over een speels balkonnetje en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel, 2e zwevend toilet en vloerverwarming. Vanaf de overloop is tenslotte nog een flinke bergkast bereikbaar. 2e Verdieping: Grote bergvliering te bereiken via een vlizotrap. Het betreft een open ruimte met de opstelling van de CV-ketel (2020) en de mechanische ventilatie-unit. Deze jaren ‘50 hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de balkondeur) en rolluiken en het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. In combinatie met de centrale ligging ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch, de vele voorzieningen en de uitvalswegen is dit een aantrekkelijke gezinswoning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,588
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
19 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 2646
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (8.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,219x

Viewed

28x

Saved

23-5-2024

On Funda

Neighborhood