Sales history
- Listed since
- May 23, 2024
- Date of sale
- June 17, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Tegenover een groot plantsoen met speelvoorzieningen gelegen, sfeervolle twee-onder- één-kap woning met een woonkamer met open keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met een houten berging, overkapping en nog een 2e (stenen) berging. De woning is fijn op een hoek gelegen, op korte loopafstand van de winkels aan het Van Roosmalenplein en het Rivierenplein. Scholen, het Prins Hendrikpark, een gezondheidscentrum, rivier de Aa, NS-station Oost en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch is al in slechts vijf fietsminuten te bereiken, evenals recreatiegebied de Oosterplas. Ook de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar en parkeren kan gewoon voor de deur.
Inhoud ca. 410 m3, woonopp. ca. 97 m2, perceelopp. 144 m2, bouwjaar 1957.
Begane grond:
Hal met de vernieuwde meterkast, trapopgang met ondergelegen kelderkast, moderne toiletruimte en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen aan liefst drie zijden, vrij zicht richting het plantsoen en airconditioning. Een brede schuifpui leidt naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en beschikt over een royaal meubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: o.a. een combi-oven/magnetron (2023), vaatwasser (2022) en een koelkast (2023). Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De tuin is geheel bestraat, op het noordwesten gesitueerd en biedt de nodige zonne-uren. Een brede zonneluifel zorgt voor verkoeling op warme dagen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping en leidt een gang naar een 2e, ditmaal stenen berging. Beide bergingen zijn uitgerust met elektra.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers beschikt over een speels balkonnetje en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel, 2e zwevend toilet en vloerverwarming. Vanaf de overloop is tenslotte nog een flinke bergkast bereikbaar.
2e Verdieping:
Grote bergvliering te bereiken via een vlizotrap. Het betreft een open ruimte met de opstelling van de CV-ketel (2020) en de mechanische ventilatie-unit.
Deze jaren ‘50 hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de balkondeur) en rolluiken en het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. In combinatie met de centrale ligging ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch, de vele voorzieningen en de uitvalswegen is dit een aantrekkelijke gezinswoning.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 445,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,588
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 97 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 144 m²
- Volume in cubic meters
- 410 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH C 2646
- Cadastral map
- Area
- 144 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 45 m² (8.00 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,219x
Viewed
28x
Saved
23-5-2024
On Funda