Palmboomstraat 935213 VG Den BoschGraafsebuurt zuid

Gezinswoning met een stadstuin, een berging en een achterom, gelegen aan een brede woonstraat met speelweide. Deze tussenwoning heeft een zeer centrale ligging, immers nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en van Roosmalenplein), basisschool, medisch centrum en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen en paar minuten op de fiets bereikbaar. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van NS-station Oost en de uitvalswegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot speelveld. Inhoud ca. 337 m3, woonopp ca. 87 m2, perceelopp ca. 70 m2, bouwjaar 1938 Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer, met vrij uitzicht. De woonkamer biedt toegang tot de praktische trapkast en toegang naar de halfopen keuken. Het keukenmeubel is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven-magnetron. Via de keuken is er toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Middels een schuifpui is via de keuken de patiotuin bereikbaar, welke is gelegen op het zuidoosten. De achterom zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Via de tuin, is de aan de woning gebouwde stenen berging, (ca. 7 m2) bereikbaar. In de berging bevinden zich de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het dakterras. De ruime slaapkamer aan de voorkant, welke nagenoeg over de hele breedte van de woning is gesitueerd, biedt toegang tot de zolder. 2e verdieping: Open zolder ruimte met dakkapel en voldoende bergruimte in de knieschotten. Deze tussenwoning beschikt beneden over airconditioning en de gehele woning beschikt over dubbel glas en rolluiken. De woning is tientallen jaren met veel liefde en plezier bewoond geweest door dezelfde eigenaar, maar dient nu aangepast te worden naar de huidige maatstaven. Hiertoe biedt de woning veel mogelijkheden. In combinatie met de ideale ligging, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen én de Bossche binnenstad, is dit een huis om een fijn familiehuis van te maken.