Description

Jouw eigen droomhuis creëren nabij het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch? Deze tussenwoning biedt je de perfecte gelegenheid om jouw eigen stempel te drukken. Met vier slaapkamers en een ruime zolder, geeft het jou en je gezin alle ruimte die je nodig hebt. De mogelijkheid om een extra slaapkamer op zolder te realiseren, maakt het huis nog aantrekkelijker. Dit huis groeit met je mee, of je nu een gezin hebt dat ruimte nodig heeft om te groeien of gewoon behoefte hebt aan een stijlvol thuiskantoor of inloopkast. Hier ervaar je alle flexibiliteit die je maar kunt wensen. Kom je het snel in het echt ervaren? Een van de pareltjes van dit huis is de tuin op het zuiden. Stel je voor dat je ’s ochtends wakker wordt met de zon die door de ramen schijnt en je dag begint met een ontbijt op je eigen terras. Zoek je liever de drukte op? Dan ontbijt je toch gewoon op een terras in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch? Daar ben je met de fiets in vijf minuten. De Rijnstraat 453 vind je in de Aa wijk, vlakbij het centrum en diverse voorzieningen als winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Een korte wandeling brengt je naar de prachtige Oosterplas waar je kunt genieten van rustige momenten aan het water, joggen in de ochtendzon of picknicken met vrienden en familie. In enkele autominuten sta je op de A2. Belangrijk om te weten: - Ruime tussenwoning in ’s-Hertogenbosch; - Het huis is eenvoudig afgewerkt en verdient modernisering; - Schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden met achterom; - Beschikt over vier slaapkamers; - Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gelegen in ‘Aa wijk’ nabij diverse voorzieningen en de Oosterplas; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,727
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH D 1545
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (10.20 metre deep and 6.60 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 28

  • View photo 1 of Rijnstraat 453
  • View photo 2 of Rijnstraat 453
  • View photo 3 of Rijnstraat 453
  • View photo 4 of Rijnstraat 453
  • View photo 5 of Rijnstraat 453
  • View photo 6 of Rijnstraat 453
  • View photo 7 of Rijnstraat 453
  • View photo 8 of Rijnstraat 453
  • View photo 9 of Rijnstraat 453
  • View photo 10 of Rijnstraat 453
  • View photo 11 of Rijnstraat 453
  • View photo 12 of Rijnstraat 453
  • View photo 13 of Rijnstraat 453
  • View photo 14 of Rijnstraat 453
  • View photo 15 of Rijnstraat 453
  • View photo 16 of Rijnstraat 453
  • View photo 17 of Rijnstraat 453
  • View photo 18 of Rijnstraat 453
  • View photo 19 of Rijnstraat 453
  • View photo 20 of Rijnstraat 453
  • View photo 21 of Rijnstraat 453
  • View photo 22 of Rijnstraat 453
  • View photo 23 of Rijnstraat 453
  • View photo 24 of Rijnstraat 453
  • View photo 25 of Rijnstraat 453
  • View photo 26 of Rijnstraat 453
  • View photo 27 of Rijnstraat 453
  • View photo 28 of Rijnstraat 453

© 2001-2024 funda