Schubertsingel 265216 XA Den BoschZuid

In de wijk Zuid gelegen, duurzaam (v.v acht zonnepanelen) en aan de achterzijde uitgebouwde goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een besloten onderhoudsvrije achtertuin met prettige en vrijstaande overkapping met afsluitbare berging. De Bossche binnenstad met al haar bezienswaardigheden, horeca, musea en winkels, de uitvalswegen, het Zuiderpark en natuurgebied 't Bossche Broek zijn op korte (loop-fiets) afstand. Indeling Begane grond Via de voordeur van nummer 26 komen we binnen in de entree/hal. Hier vallen meteen enkele details op waaronder: de houten vloerdelen alsmede de strak gestucte wanden en plafonds. Vanuit de hal zijn het (gasten) toilet, de voorraadkast en de woonkamer met open keuken toegankelijk. Woonkamer/living De woonkamer gelegen aan de voorzijde, voelt heerlijk licht en ruimtelijk aan. Dit wordt versterkt door de grote raampartijen. Hierdoor is er tevens een fraai zicht over de singel. Ook mag de prominent aanwezige duurzame haard op water en elektra (Faber e-MatriX) niet onbenoemd blijven. Dit in combinatie met de voornoemde details maken de sfeer compleet. Keuken Aan de achterzijde is de moderne open keuken in een L opstelling gelegen. Mede door de aanbouw voorzien van lichtstraat, is het hier aangenaam licht en kan hier heerlijk worden genoten. Als inbouwapparatuur treffen we: een combi-oven, vijf pits gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap, een vaatwasser alsmede een koelkast en aparte vriezer. Tevens is er meer dan voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Via de trap met traploper en roedes, is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn alle kamers alsmede de badkamer te bereiken. Slaapkamers Aan de voorzijde is de ruime kinderkamer gelegen. De ouderslaapkamer met airco en een walk in closet is gelegen aan de achterzijde. Met enkele aanpassingen kan de walk in closet ook een volwaardige slaap- of werkkamer worden. Badkamer De hippe en moderne badkamer voorzien van fraai tegelwerk, is compleet en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting, hangtoilet, designradiator, een ligbad en een inloopdouche voorzien van rainshower met handdouche. Tweede verdieping Via de voornoemde trap, is deze verdieping toegankelijk. Hier treffen we een overloop met opstelling voor o.a. was-apparatuur alsmede de c.v. ketel. Slaapkamers Via de overloop zijn de derde en vierde slaapkamer bereikbaar, de derde kamer is van normaal formaat, de vierde kamer is echt een extra slaapplaats of study. Door de dakkapel (v.v. rolluiken) die over nagenoeg de volledige breedte van de achtergevel is geplaatst, komt er in de slaapkamers veel licht binnen en is er een prettig en ruimtelijk gevoel. Exterieur Tuin De heerlijke, beschutte en intieme achtertuin met achterom, is onderverdeeld in een terras v.v. van een grote tegel alsmede een heerlijke overkapping met aangrenzende af te sluiten berging. De overkapping en de berging lopen vloeiend in elkaar over door gebruik van hout. Hierdoor straalt het één geheel uit. Parkeren Voor de deur en in de directe omgeving kan er geparkeerd worden middels een parkeervergunning welke via de gemeente 's-Hertogenbosch aan te vragen is. Ook is er een bezoekersregeling voor het parkeren. Ligging, omgeving Over de ligging van deze woning aan de rand van het centrum van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn! Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint-Jans kathedraal tot de culinaire hotspots en gezellige terrasjes in de Korte Putstraat en de Parade en even verderop de sfeervolle Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de diverse winkels en overige faciliteiten! Dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur? Dan is het Zuiderpark zeer nabij, een heerlijke plek om te ontspannen. Ook is natuurgebied 't Bossche Broek vlakbij. Op loop-/fietsafstand, zowel in de binnenstad als in het winkelcentrum op Zuid (Pettelaarseweg) of Zuiderpassage, kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De ontsluitingsweg naar de diverse snelwegen is eveneens op korte afstand van de woning en het Centraal Station is op fietsafstand.