Description
Welkom thuis op Tweede Rompert 25!
Maak kennis met deze verrassende drive-in-woning aan Tweede Rompert 25 in 's-Hertogenbosch. Ruime, goed onderhouden woning aan de rand van het Rompert Park en in een rustige doodlopende straat. Aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht, grenzend aan een groenstrook wat overloopt in een groot groen park. Het huis beschikt verder over een fijne multifunctionele tuinkamer, drie slaapkamers, inpandige garage, diepe achtertuin en een dakterras.
Bewonder alvast de presentatiefilm en geniet van deze leuke woning
De woning van binnen
Je komt de woning binnen in de hal. In de hal vind je een deur naar de garage, meterkast, toilet en de doorgang naar het tweede portaal. Hier tref je de trapopgang naar de volgende woonlaag, de deur naar de tuinkamer en een aparte wasruimte met tevens de opstelling van de cv-ketel.
De tuinkamer is wat je noemt een echte multifunctionele ruimte, die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een werk-/sport-/speelkamer of gewoon als slaapkamer. De grote raampartij laat lekker veel daglicht naar binnenschijnen en via de openslaande deur kom je in de achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en gevarieerd aangelegd met diverse terrassen en veel groen diversiteit in de borders. Je hebt hier voldoende privacy door de schutting en de zon doet de rest.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Ze worden gescheiden door het trappenhuis. Op deze verdieping ligt een warme houten vloer. Er is voldoende plek voor een grote zithoek en andere meubelstukken. Via de openslaande tuindeur ga je naar het terras die op de zonzijde ligt. Heerlijk om hier in de zomermaanden lekker te zitten met vrienden.
De moderne keuken is opgesteld in een hoek. Koken doe je hier gemakkelijk en snel op inductie en met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser is de keuken helemaal af. Er is hier plaats voor een grote eettafel.
Op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is klein, maar fijn en is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn van goed formaat, netjes onderhouden en aangenaam licht.
De grote garage is voorzien van een elektrische segmentdeur.
Locatie
Tweede Rompert 25 ligt in 's-Hertogenbosch, in de wijk 'De Rompert'. Deze wijk kenmerkt zich door een hoge diversiteit aan voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A2 en A59. In winkelcentrum De Rompertpassage kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, hier zitten onder ander enkele supermarkten, een bakker en een slager. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Tevens vindt u in de nabijheid van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek.
Unieke kenmerken
- Ruime drive-in-woning
- Aan de rand van het Rompert park
- Inpandige garage
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Multifunctionele tuinkamer
- Diepe tuin op het noordwesten
- Drie slaapkamers
- Nieuw dak + isolatie in 2023
Meer weten over de woning?
Een ideale woning. Zo mag Tweede Rompert 25 in 's-Hertogenbosch zeker genoemd worden. Het huis is van alle gemakken voorzien. Ga jij je hier ook op je gemak voelen? App, bel of mail ons voor een kijkafspraak. We helpen je graag verder.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,478
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house (drive-in residential property)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Plot size
- 126 m²
- Volume in cubic meters
- 431 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AMB (gas-fired combination boiler from 2018, lease)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH O 2471
- Cadastral map
- Area
- 126 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 46 m² (10.00 metre deep and 4.60 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 36
© 2001-2024 funda