Description

Gelegen in Den Burg ligt deze goed onderhouden en ruime twee onder één kap woning met aanbouw, garage/berging en onder- en bijgelegen eigen grond aan de Hallerweg. Indeling: Entree in ruime hal met toilet voorzien van vrijdragende wc en fonteintje, trapopgang waaronder kelderkast, toegang naar de ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde met een heerlijke zithoek met erker, eetkamer aan de achterzijde en de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gas op glas kookplaat, verticale afzuigschouw, combi magnetron, vaatwasser en koelkast). Toegang tot ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en achteringang, deur naar garage/berging met loopdeur naar de voorzijde. Op de verdieping een overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers (een van de slaapkamers wordt thans gebruikt als kledingkamer), badkamer (met ligbad, douche, toilet en wastafel). Op de zolderverdieping bevindt zich een zeer royale 4e slaapkamer met laagwand kasten, dakraam en een zitgedeelte De achtertuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via de achtergelegen steeg, op uw eigen voorterrein kunt u met gemak 2 auto's parkeren. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A. Het buitenschilderwerk is in 2022 geheel gedaan. Oplevering van deze ruime en complete woning geschiedt geheel in overleg. Het dorp Den Burg is het grootste dorp van Texel en heeft tal van voorzieningen. Zo is er een gezellig centrum met diverse soorten winkels, vele horecagelegenheden met leuke terrasjes en goede restaurants en historische panden. Den Burg heeft verder een grote basisschool en een middelbare school. Verder zijn er onder andere aanwezig: een bibliotheek, een bioscoop, kerken, een zwembad en sportverenigingen. Huisvestingsverordening De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven de koopgrens van € 600.000,- zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 617,750 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Original asking price
€ 639,500 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
489 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

TEXEL N 1758
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (10.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 20

  • View photo 1 of Hallerweg 3
  • View photo 2 of Hallerweg 3
  • View photo 3 of Hallerweg 3
  • View photo 4 of Hallerweg 3
  • View photo 5 of Hallerweg 3
  • View photo 6 of Hallerweg 3
  • View photo 7 of Hallerweg 3
  • View photo 8 of Hallerweg 3
  • View photo 9 of Hallerweg 3
  • View photo 10 of Hallerweg 3
  • View photo 11 of Hallerweg 3
  • View photo 12 of Hallerweg 3
  • View photo 13 of Hallerweg 3
  • View photo 14 of Hallerweg 3
  • View photo 15 of Hallerweg 3
  • View photo 16 of Hallerweg 3
  • View photo 17 of Hallerweg 3
  • View photo 18 of Hallerweg 3
  • View photo 19 of Hallerweg 3
  • View photo 20 of Hallerweg 3

© 2001-2024 funda