Thijsselaan 311791 VD Den BurgDen Burg

Nabij het centrum, en toch heerlijk rustig gelegen tussenwoning met vergrote woonkamer en keuken, berging, garagebox en tuin op het Zuidwesten: totaal 194 m² onder- en bijgelegen grond. Indeling: Hal/entree met trapopgang, trapkast en meterkast, een toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is aan de achterzijde verlengd, heeft een schuifpui naar de beschutte achtertuin en biedt leuk uitzicht op het plantsoen. De keuken is ook verlengd, heeft veel berg- en werkbladruimte en is voorzien van (inbouw)apparatuur: koelkast, oven, 6 pits gas-op-glasfornuis en afzuigkap. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend een bijkeuken met achterdeur en ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Verdieping: Op de verdieping een zeer ruime slaapkamer (ca. 25m²: voorheen 2) met toegang tot het balkon, een kleinere slaap-/werkkamer, en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar, heeft een overloop met dakraam en biedt ruimte aan de 3e slaapkamer. De dakkapel zorg voor nog meer ruimte. Tuin: Aan de achterzijde een ruime berging (ca. 12 m²) met aanbouw (handig voor de containers), en met overkapping. De beschutte tuin is aangelegd met tegels en ligt op het zuidwesten. Via de poort bereik je het gezamenlijke achterpad en ben je zo bij de centrumvoorzieningen. Garage: De garage ligt op korte afstand aan een gezamenlijk binnenterrein, en is voorzien van een kanteldeur. Bijzonderheden Thijsselaan 31 + Voor permanente bewoning + Gebouwd rond 1968, nadien vergroot + (deels) Voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas + Woonoppervlakte ca. 128 m², ± 29 externe bergruimte (berging én garage) + Inhoud ca. 412 m³ (excl. berging en garage) + 192 m² onder en bijgelegen grond, én aandeel in achterpad + 3 slaapkamers waarvan één eenvoudig te splitsen + Voor indeling zie kleurenplattegronden in onze brochure of op onze website Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel komen hiervoor in aanmerking. Woningen met een koopprijs boven € 600.000,- zijn vrijgesteld van deze vergunning. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.