Dolderseweg 573734 BB Den DolderDen Dolder-Zuid

Deze prachtige woning aan de Dolderseweg 57 in Den Dolder is in 2016 en 2018 met veel zorg verbouwd en verduurzaamd en biedt een comfortabel woonhuis in een groene omgeving. De woning beschikt over vijf veelal ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Met zijn moderne en stijlvolle uitstraling is deze woning een ware eyecatcher. Naast de charme die het het huis aan de binnenzijde te bieden heeft, is een van de hoogtepunten toch ook wel de schitterende zwemvijver. Deze natuurlijke zwemvijver biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van een verfrissende duik in de zomermaanden. Het heldere water en het prachtige uitzicht op de omgeving zorgen voor een unieke zwemervaring. Aan de zwemvijver kunt u heerlijk op de steiger zitten in de zon of bij de buitenhaard onder de veranda.  De ligging van de woning is ideaal, gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Den Dolder te bieden heeft. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Maar ook de dorpen Bilthoven en Zeist zijn op enkele minuten fietsen gelegen. De snelwegen A28 en A27 liggen op enkele autominuten rijden en het station van Den Dolder is op loopafstand gelegen. De locatie van deze woning kan met recht een idyllische plek worden genoemd en biedt een goede balans tussen rust en het gemak van stedelijke bereikbaarheid. Woonoppervlakte: 180 m² en perceeloppervlakte: 1.950 m² BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de overdekte entree wordt u verwelkomd in de hal, waar zich het gastentoilet met fontein is gesitueerd en waar zich de trap naar de bovenverdieping en de kelder bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel. De woonkamer onderscheidt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij diverse ramen, waaronder patrijspoorten en een open verbinding met de keuken. De achterzijde van de woning herbergt de ruime woonkeuken, die is voorzien van een handgemaakte keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Twee lichtstraten zorgen voor nog meer licht en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Openslaande deuren verbinden naadloos de keuken met de fraaie tuin. De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt veel opbergmogelijkheden. Elk vertrek is met zorg ingericht en kenmerkt zich door een hoogwaardige, strakke afwerking. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie smaakvolle slaapkamers en de goed uitgeruste badkamer. In de slaapgedeeltes aan de voorzijde biedt één van de kamers extra's als een was- en droogmachine aansluiting en een sfeervolle dakkapel. De overige slaapkamers zijn ruim van opzet, waarbij de kamer aan de achterzijde bovendien toegang biedt tot een heerlijk balkon. Ingebouwde kasten in alle slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ronde douche cabine. 2e VERDIEPING: De overloop, waar tevens de cv-ketel is gesitueerd, leidt naar twee royale slaapkamers en een tweede (kinder)badkamer. Beide slaapkamers worden verlicht door fraaie dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wenteltrap die leidt naar de slaapvliering. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel. TUIN: Het zeer ruime perceel is niet alleen prachtig, maar ook fijn ingedeeld. Vanaf het eerste terras aan de woning heeft u zicht op de achterzijde van het stenen tuinhuis, momenteel is de ruimte ingericht als werkplek met een hoekbank, maar een guesthouse of chill plek voor de kinderen behoort ook tot de mogelijkheden. Bij verdere verkenning van de tuin bereikt u de zwemvijver, waarbij een ruime schuur waar recentelijk de fraaie veranda is aangebouwd. Onder de veranda bevindt zich een gezellige zithoek met een open haard en een buitenkeuken. De rest van de tuin is prachtig begroeid en vormt een oase van rust. Bijzonderheden: - Verduurzaamd met behoudt van het karakter van de woning. - Zwemvijver met heerlijke veranda. - Perceel biedt zeer veel privacy. - 5 slaapkamers, 2 badkamers en werkruimte in bijgebouw. - Energielabel C. - 180 m² woonoppervlakte in huis en 23 m² werkkamer/guesthouse.