Spurkstraat 455275 JB Den DungenVerspreide huizen Spurk en 't Woud

Welkom op de Spurkstraat 45, waar luxe en comfort hand in hand gaan! Deze luxe woonboerderij met maar liefst 6 slaapkamers, een grote werkkamer, een thuisgym, een binnenzwembad, 2 royale opritten en een charmant tuinhuis met een gezellige thuisbar biedt u alle comfort. Het object is voorzien van 4 badkamers (twee met toilet) en nog vier aparte toiletten. De boerderij is oorspronkelijk meer dan 125 jaar oud, maar is in de loop van de jaren diverse keren verbouwd en gerenoveerd. Op het perceel van ruim 3800m2 geniet u van alle privacy. Deze exclusieve woonboerderij is gelegen op een unieke locatie nabij vele uitvalswegen. U kunt optimaal genieten van landelijk wonen, maar woont toch in de bebouwde kom nabij 's-Hertogenbosch. Het is namelijk 10 autominuten en 20 fietsminuten verwijderd van het centrum van 's-Hertogenbosch. Het centrum van Den Dungen biedt voorzieningen voor zowel jong als oud. Hier kunt u denken aan diverse speciaalzaken, supermarkt, horecagelegenheden, meerdere basisscholen en sportaccommodaties. Verder biedt de woning de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning of een kantoor of bedrijf aan huis. Ook is er voldoende ruimte voor een groot gezin, thuiswonende kinderen met een eigen badkamer of community-wonen. HAL U komt binnen in een zeer riante stijlvolle hal, waar het prachtige hoge plafond de ruimte nog indrukwekkender maakt. Vanuit hier kijkt u op de overloop. In de hal liggen authentieke boerenplavuizen (estrikken). Verder is er een garderobe aanwezig en een toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Ook kunt u met de exclusieve hardstenen trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER In de woonkamer is de plavuizenvloer doorgetrokken. De ruimte heeft een prachtige houten balkenplafond. Ondanks dat de woonkamer zeer ruim is opgezet is het toch erg knus. Dit komt door de houthaard in het midden van de ruimte waar u omheen kunt lopen. Om de houthaard is een gezellige zithoek gecreëerd. De openslaande deuren bieden een uitnodigend uitzicht op de tuin. LEEFKEUKEN Vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie leefkeuken. Dit is een prachtige sfeervolle ruimte met uitzicht op de riante tuin. De keuken wordt middels een doorkijk-gashaard gescheiden van de eethoek. De keuken met plavuizenvloer is een prachtige landelijke keuken die perfect past bij het karakter van het huis. De keuken is voorzien van een schiereiland voorzien van Belgisch hardsteen waar u gezellig met 4 man aan kunt zitten, met uitzicht op de tuin. Verder is de keuken uitgerust met een oven, stoomoven en warmhoudlade van Gaggenau, dubbele spoelbak, 5-pits Gaggenau gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De hardstenen gootsteen is een echte eye-catcher. Alle werkbladen en het tafelblad in de keuken zijn uit Belgisch hardsteen, een steensoort die u ook verder in de woning nog veel tegenkomt. Vanuit de keuken loopt u verder naar de eethoek. De eethoek is voorzien van een fraaie houten plankenvloer. Hier bevinden zich twee openslaande deuren naar de tuin. Dit geeft vooral in de zomer een echt binnen-buiten gevoel. Vanuit de eethoek bereikt u een ruime werkkamer waar momenteel zowel een werkkamer als een extra zithoek is gecreëerd. Ook deze kamer is voorzien van dezelfde houten vloer. Verder heeft u vanuit de eethoek toegang tot een tweede hal. TWEEDE HAL Vanuit deze ruime hal met veel opbergruimte heeft u toegang tot een toilet, trapkast, de multifunctionele thuisgym/garage, de wellness en een tweede trap naar boven. Verder bevindt zich in de hal ook een openslaande deur richting de prachtige tuin. EERSTE VERDIEPING Vanuit de eerste hal betreedt u via de hardstenen trap de eerste verdieping en komt u aan op de overloop waar u in de vide kijkt boven de hal. Als u naar rechts loopt op de overloop komt u in een ruime inloopkast met toegang tot een badkamer en de masterbedroom, voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is betegeld met prachtige natuursteen en Belgische hardstenen tegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met zitje waarvan de wanden betegeld zijn met mozaïek en een badkamermeubel van Belgisch hardsteen met twee wasbakken. Als u vanuit de overloop naar links gaat heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een toilet en een tweede overloop met trap naar de tweede hal op de begane grond. Vanuit de tweede overloop heeft u toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met een grote opbergruimte die prachtig zou kunnen functioneren als inloopkast, met hoog plafond. Tevens heeft u via de overloop toegang tot een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een Belgisch hardstenen blad en twee wasbakken, designradiator, aansluiting voor een wasmachine en droger. WELLNESS Vanuit de tweede hal op de begane grond bereikt u de wellness. Deze ruimte is ontzettend sfeervol door de houten balken, het schoonmetselwerk en de 2 hoge punten in het plafond. Er is een zithoek en plek om lekker lang uit te gaan liggen na een plons in het binnenzwembad. Het zwembad is verwarmd en er is een jetstream en een zitgedeelte waar zich jacuzzi-bubbels bevinden. Verder bevindt zich in deze ruimte een toilet, douche en een (elektrische) sauna, allen voorzien van moderne, matglazen deuren. GARAGE De ruime garage is opgedeeld in verschillende gedeeltes. Vanuit de tweede hal komt u de garage binnen. U bevindt zich dan in de grootste ruimte met een kastenwand met geïntegreerde wasbak. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een van uw opritten waar u door middel van grote openslaande deuren uw auto eventueel binnen kunt parkeren. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als thuisgym. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de technische ruimte van het binnenzwembad en een extra kamer om spullen op te bergen. De gehele garage is voorzien van een grijs gecoate betonnen vloer. Deze ruimte biedt velerlei mogelijkheden. TUIN De prachtige groen aangelegde tuin heeft meerdere uitnodigende terrassen. Zoals een loungehoek bij de woonkamer, een overkapte eettafel bij de leefkeuken, ideaal om lang na te tafelen met vrienden en familie op een zomerse avond, en hoge tafels met krukken voor het zwembad. De prachtige pergola met blauwe regen en de overkapping zorgen ervoor dat je ook lekker in de schaduw kan vertoeven. Mede door de vele volwassen begroeiing in de tuin heeft u veel privacy in de tuin. Achterin de tuin is een ronde zithoek gecreëerd met rondom leilindes. Achterin de tuin staan nog 2 overkappingen, 1 is in gebruik als houtschuur, de andere als carport. Verder bevindt zich op het terrein nog een prachtig tuinhuis met overkapping. TUINHUIS Het charmante tuinhuis beschikt over een prachtig overdekt terras waar u heerlijk kunt genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit hier heeft u toegang tot het tuinhuis middels openslaande deuren. De ruimte die u dan betreedt is omgebouwd tot thuisbar voorzien van een bar met een dubbele spoelbak. Hier bevindt zich een apart toilet en douche. Zeer knus door het houten balkenplafond. Vanuit de thuisbar bereikt u de garage met openslaande deuren naar de carport en de tuin. In de garage bevindt zich een trap naar de ruime bergzolder. Onder de carport is ruimte voor 2 auto’s. Ook is er een grote oprit waar voldoende parkeergelegenheid is. Via een pad onder een romantische hagenboog loopt u naar de voordeur. Het tuinhuis zou eventueel omgebouwd kunnen worden tot mantelzorgwoning of een kantoor aan huis. BIJZONDERHEDEN - prachtige, degelijk afgewerkte woonboerderij met zes slaapkamers en een werkkamer - ideale ligging op riant perceel van 3820 m2 - landelijke ligging op 10 autominuten van 's-Hertogenbosch - bijna alle leefruimtes en slaapkamers zijn gericht op de tuin - verwarmd binnenzwembad met sauna, douche en toilet - vrijstaand tuinhuis met garage en thuisbar, douche en toilet - twee opritten met voldoende parkeergelegenheid - mogelijkheid voor mantelzorgwoning of een kantoor aan huis LIGGING De woning ligt aan de Spurkstraat, een van de mooiste straten van Den Dungen. In de omgeving is er alle mogelijkheid om in de natuur heerlijke fietstochten en wandelingen te maken. VOORDELEN VAN WONEN IN DEN DUNGEN - Diverse speciaalzaken, supermarkt en horecagelegenheden - Meerdere basisscholen en sportaccommodaties - Vlakbij bourgondisch ‘s-Hertogenbosch - Verschillende uitvalswegen nabij (A2, A59, N65) Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.