2e Sweelinckstraat 95-A2517 GV Den HaagSweelinckplein en omgeving

* Below you will find the english description Exclusief wonen in Duinoord: Uniek gerenoveerd dubbel bovenhuis! Welkom thuis in dit prachtige, volledig gerenoveerde 4-kamer dubbel bovenhuis, een oase van comfort en stijl gelegen in het gewilde Duinoord. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 m2 biedt dit high-end appartement een unieke woonervaring op een werkelijke toplocatie. Locatie: Genesteld in een van de meest charmante straten van Duinoord, omarmt dit huis het beste van twee werelden. De gezellige Reinkenstraat, met haar (lokale) speciaalzaken en de grote Albert Heijn, ligt op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, groene parken en de prachtige stranden van Scheveningen en Kijkduin zijn binnen handbereik. Diverse winkels, restaurants, en cafés in de directe omgeving en aan de Frederik Hendriklaan wachten op ontdekking, samen met internationale organisaties zoals Europol, Eurojust en het OPCW. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A12, A13 en de A4) maakt deze locatie perfect voor de moderne levensstijl. Indeling: Bij binnenkomst via de gezamenlijke opgang naar de woning wordt u verwelkomd door een luxe interieur. Via de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot een gastentoilet met fontein, de royale doorgebroken living met ornamenten plafonds, woonkamer en eetkamer in een sfeervolle ambiance, compleet met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde. De aangrenzende zeer uitgebreide en luxe keuken is van alle hedendaagse moderne gemakken voorzien als: stoomoven, combimagnetron, RVS spoelbak, 4-pits inductieplaat met kookveldafzuiging, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Trap naar de derde verdieping met overloop en toegang tot toilet en badkamer welke is voorzien van luxe, zijnde: ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Via de overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde, waarvan de achterzijde ook toegang geeft tot de berging van c.a. 10 m2. De gehele woning is zeer luxe gerenoveerd. Beide verdieping zijn voorzien van een eiken vloer in visgraat. Het sanitair is van luxe afwerking en tegels voorzien. Bijzonderheden: - Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord; - Eigen grond; - Energielabel C; - Inwendig gerenoveerd met hoogwaardige materialen; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Recent volledig intern geschilderd; - Actieve VvE; - MJOP aanwezig - Nieuw leidingwerk; - Oplevering per direct; - Projectnotaris Rosenberg Polak; - DOEN Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse gewekt? Grijp nu uw kans en maak deze unieke woning de uwe! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de luxe die dit dubbele bovenhuis te bieden heeft. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden kunt u altijd contact met ons opnemen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. ___________________________________________ Exclusive living in Duinoord: Uniquely renovated double upper house! Welcome home to this beautiful, fully renovated 4-bedroom double upper house, an oasis of comfort and style located in sought-after Duinoord. With an impressive living area of 141 m2, this high-end apartment offers a unique living experience in a truly prime location. Location: Nestled in one of Duinoord's most charming streets, this home embraces the best of both worlds. The cozy Reinkenstraat, with its (local) specialty stores and the large Albert Heijn, is within walking distance. The bustling city center, green parks and the beautiful beaches of Scheveningen and Kijkduin are within easy reach. Various stores, restaurants, and cafes in the immediate vicinity and on Frederik Hendriklaan await discovery, along with international organizations such as Europol, Eurojust and the OPCW. The proximity to major highways (A12, A13 and the A4) makes this location perfect for the modern lifestyle. Layout: Upon entering through the common entrance to the home, you are welcomed by a luxurious interior. Through the landing on the second floor you have access to a guest toilet with fountain, the spacious living room with ornamental ceilings, living room and dining room in a cozy ambience, complete with patio doors to the terrace at the rear and the first spacious bedroom at the front. The adjacent very extensive and luxurious kitchen is equipped with all contemporary modern conveniences such as: steam oven, combination microwave, stainless steel sink, 4-burner induction hob with cooktop extractor fan, refrigerator, freezer and dishwasher. Stairs to the third floor with landing and access to toilet and bathroom which is equipped with luxury, being: bath, walk-in shower and double sink with vanity unit. Through the landing there is access to the two spacious bedrooms at the front and rear, the rear also gives access to the storage room of about 10 m2. The entire house is very luxuriously renovated. Both floors have a herringbone oak floor. The plumbing has luxury finishes and tiles. Particulars: - National protected cityscape Duinoord; - Own land; - Energy label C; - Internally renovated with high quality materials; - Fully double glazed; - Recently completely internally painted; - Active VvE; - MJOP available - New piping; - Delivery immediately; - Project notary Rosenberg Polak; - DOEN Makelaars conditions of sale apply. Interested? Grab your chance now and make this unique home yours! Contact us for a viewing and discover for yourself the comfort and luxury this double upper house has to offer. For more information about the sales conditions, please feel free to contact us. Are you interested in this property? Use your own NVM purchase broker. With an NVM purchase broker you have more chance of success for a successful purchase! The addresses of our colleagues in Haaglanden can be found on Funda. Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE AND non-binding consultation with you for a customized mortgage calculation. We don't have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances.