Bennekomstraat 102573 RE Den HaagOostbroek-Noord

ENERGIELABEL B Rustenburg/Oostbroek. Een goed onderhouden 5-kamer appartement van 78m² op de 2e (top) etage met achterbalkon. De woning beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval en is in 2020 deels intern gerenoveerd en o.a. voorzien van een open keuken, rondom kunststofkozijnen met dubbel glas, een moderne badkamer, een centrale verwarming met HR ketel (Atag) en 4 slaapkamers. Tot slot is er sprake van eigen grond, bouwjaar 1929 en een actieve VvE. Locatie Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan, maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Den Haag centrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Entree woning middels een portiek met trap naar de 1e etage; voordeur met hal, meterkast en trap naar de 2e bovenverdieping; overloop/gang met separaat toilet en moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De moderne open woonkeuken aan de achterzijde (6.42 x 4.42) is voorzien van alles wat u nodig hebt, met een oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde ligt het prettige balkon op het zuidwesten (6.76 x 0.90); ruime slaapkamer I aan de voorzijde van de woning (4.69 x 4.42); slaapkamer II ook aan de voorzijde (2.84 x 3.64). Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer III (4.01 x 2.09) en slaapkamer IV (2.83 x 1.73). Balkon Balkon aan de achterzijde (6.76 x 0.90) gelegen op het zuidwesten; Bijzonderheden - Energielabel B - Eigen grond - Woonoppervlakte 78m² - Actieve VvE - Reservefonds € 9.769,83 (31-12-2023) - 1/3e aandeel (huisnummers 10, 12 en 14) - Maandelijkse VvE bijdrage € 75,-- - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Centrale verwarming met HR combiketel (2019) - Moderne badkamer - Open keuken - Balkon aan de achterzijde - Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar - Woning komt uit de verhuur - Bouwjaar 1929 - Oplevering in overleg, kan snel