Binckhorstlaan 313-X2516 BC Den HaagBinckhorst

Op zoek naar een buitenkans? Een appartement met een écht eigen karakter? Dan is het absoluut de moeite waard naar dit luxe afgewerkte penthouse te komen kijken met werkelijk een magnifiek uitzicht, een royale living, 2 slaapkamers, luxe woonkeuken en badkamer, eigen berging en 2 parkeerplaatsen met elektrische laadpaal! Energielabel A. Dit verrassende appartement betreft een royaal 3/4-kamer penthouse appartement, gelegen op de kop van het gebouw met een fantastisch uitzicht vanaf de 6e verdieping over het centrum van Den Haag en Rijswijk. Het appartement heeft een woonoppervlak van 120m2 en een heerlijk windstil en besloten terras van circa 14 m2 met middag- en avondzon. Gemeenschappelijke entree met brievenbussen-/bellentableau en videofoon installatie; lift naar de zesde verdieping en trap naar de gemeenschappelijke daktuin. Entree appartement, ruime hal; separate was- en technische ruimte; modern toilet met fonteintje. Bijzonder praktisch opgezette woonkamer, woonkeuken en eetkamer in 1 living geheel voorzien van glaspartijen met een fabuleus uitzicht!! Dit appartement bezit een praktisch overdekt en beschutte loggia op de middag- en avondzon. Als de temperatuur het toelaat kunt u hier al snel 'uit de wind' heerlijk genieten! De ondergaande zon, maar ook de wisselende luchten zijn ronduit spectaculair. Luxe kwaliteits keuken (merk: Eggersmond) voorzien van Quooker, vaatwasser, Miele stoomoven (op waterleiding aangesloten), combi oven, koel-vriescombinatie en een praktisch kookeiland met inductie kookplaat inclusief kookveldafzuiging. 2 slaapkamers van respectievelijk 4.28x3.50 en 4.28x2.40 met geweldige uitzichten! Luxe en ruime badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele design wastafels. In de onderbouw bevinden zich twee parkeerplaatsen inclusief 1 eigen privé laadpaal en een eigen ( fietsen) berging. Bijzonderheden; -Bouwjaar 2018; -Het appartement beschikt over vloerverwarming met eigen thermostaat in slaapkamers; -WarmteTerugWin-installatie aanwezig; -Voorbereiding voor aansluiting van elektrische zonwering (per ruimte); -Inclusief 2 parkeerplaatsen met privé laadpaal; -Eigen fietsenberging op de begane grond; -Actieve VVE maandelijkse bijdrage appartement € 304,11- maandelijkse bijdrage 2 parkeerplaatsen € 79,-; -Aanvaarding in overleg, kan snel. Omgeving: Dit unieke, boven het water uitstekende penthouse is gelegen aan de rand van de Binckhorst, de creatieve hotspot en tevens de meest verrassende wijk van Den Haag. Een stoere maar ook zeer centrale plek om te wonen, je bent hier een van de woonpioniers in een gebied wat de afgelopen en de komende jaren getransformeerd wordt naar een aantrekkelijk woongebied. De ligging is als zeer centraal aan te merken; het centrum van Den Haag bevindt zich op 10 minuten fietsen maar ook de gezellige dorpscentra van zowel Oud Rijswijk als Voorburg bevinden zich op loopafstand. Lekker lunchen, borrelen, een sloep huren of er gezellig op uit? De Binckhorst bruist van verrassende horeca en leuke activiteiten zoals sup-tours en wandelroutes langs trekpleisters van de Binckhorst. En wat is er leuker dan in tien minuten de binnenstad van Den Haag te kunnen binnenvaren of te ontspannen op of aan de Trekvliet? De bewoners van BinckEiland genieten als pioniers van de Binckhorst nu al van alle nieuwe kansen die het gebied biedt. Wonen aan het water, dicht bij de binnenstad met een fenomenaal uitzicht. Dit is het nieuwe Haagse Wonen! Dit unieke appartement maakt onderdeel uit van het in 2018 herontwikkelde voormalige gebouw van de Staatsdrukkerij SDU en is een nieuwbouwconstructie aan het eerder bestaande gebouw. Kraaijvanger architecten is het betrokken architectenbureau geweest bij deze ontwikkeling. Zij hebben eveneens het bekende 'Museum Voorlinden' in Wassenaar ontwikkeld. Bij deze herontwikkeling is 1 werkelijk uniek appartement ontwikkeld: "De Duikplank" van het gebouw! Project “Binck Eiland” is winnaar van de Haagse Woonprijs 2023. Deze prachtige plek aan de rand van Voorburg en Den Haag is getransformeerd naar een nieuw wooneiland met ruim 240 woningen, omringd door water en groen. Binck Eiland is het eerste deelplan op de Binckhorst waar gewoond kon gaan worden na start ontwikkeling van Binckhorst gebied.