Burgemeester Patijnlaan 7942585 CC Den HaagArchipelbuurt

In de gezellige Archipelbuurt gelegen, 3 kamer appartement op de 1e verdieping met balkon en eigen berging in het onderhuis. Let op: het appartement is alleen bereikbaar met de trap. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de gezellige winkels van de Bankastraat, Frederikstraat, Denneweg, en het historische centrum van Den Haag. Het Scheveningse strand is binnen slechts 10 fietsminuten te bereiken. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en zijn de bekende uitvalswegen binnen enkele autominuten te bereiken. INDELING: Entree woning, verzorgde centrale hal met bellen-/brievenbustableau, trap, 1e Verdieping, entree woning. Vanuit de lichte woonkamer heb je erg leuk uitzicht op het groen en is de half open keuken bereikbaar. Er zijn 2 slaapkamers. Toilet met fonteintje. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en wasmachine aansluiting. Tevens is er een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Apart te koop: De parkeerplaats in de ondergelegen garage (nummer 86) kan erbij gekocht worden, vraagprijs € 35.000,= k.k. Bijzonderheden: - het appartement is alleen bereikbaar met de trap; - voor afmetingen zie plattegrond; - berging in de onderbouw; - tijdelijk recht van erfpacht loopt af op 31-12-2025; Canonkosten woning bedragen circa € 147,48 per half jaar; Canonkosten berging bedragen circa € 8,17 per half jaar; Canonkosten parkeerplaats bedragen circa € 22,92 per half jaar; - huismeester aanwezig; - geheel v.v. dubbel glas; - actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage (woning) ca. € 420,29 per maand inclusief water en exclusief voorschot stookkosten van ca. € 106,59 per maand, ca. (berging) € 3,80 per maand, ca. (parkeerplaats) € 9,59 per maand; - De VvE heeft recentelijk kozijnen vervangen en dat gefinancierd met een lening. Dit leningdeel is verwerkt in de bijdrage VvE; - verwarming middels blokverwarming; - warmwatervoorziening middels centrale voorziening; - gemeenschappelijke fietsenberging; - rijksbeschermd stadsgezicht; - asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing; - verkoopvoorwaarden Aegon Leven; - projectnotaris Caminada te Rijswijk; - oplevering per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.