Cees Laseurlaan 1172597 GB Den HaagDuinzigt

In appartementencomplex 'Clingenbosch' op de 4e verdieping gelegen, zonnig drie-kamer service-appartement (112,8 m²) met balkon/terras op het zuidwesten. Uitzicht vanuit de woonkamer over landgoed Clingendael en vanuit de slaapkamers over de sportvelden en groen. Eigen berging en garage in de onderbouw. Het appartement is gerenoveerd in 2019 en zo te betrekken! Uitstekende ligging in Benoordenhout op loopafstand van de winkels aan het Willem Royaardsplein voor de dagelijkse boodschappen, de busverbinding naar het centrum/station en Landgoed Clingendael. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Tevens is er parkeergelegenheid voor bezoekers. Indeling: Overdekte entree. Afgesloten hal op de begane grond van het appartementencomplex met bellentableau en videofoon. Centrale entree met receptie welke bemand is van 9:00 tot 14:30 uur. Lift naar 4e verdieping. 4e verdieping: Hal met toegang tot slechts 2 appartementen. Entree appartement, ruime hal met meterkast en doorloop met moderne gasten-wc met fonteintje, videofoon en garderobekast. Toegang tot de woonkamer over de volle breedte met volop lichtinval, kastennis en schuifpuien naar zonnig balkon/terras. Het terras is op het zuidwesten gelegen en heeft elektrische zonneschermen over de gehele breedte van het appartement. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte. Half open moderne keuken met ingebouwde koel-/vriescombinatie, inductie 2-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi magnetron/oven, vaatwasser, volop kastjes en laden, fijn werkblad en doorkijk met fraai zicht naar de woonkamer en buiten. Ruime slaapkamer met veel ruimte voor kasten en een schuifpui naar smal balkon. Aansluitend een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, wc, aansluiting wasmachine en handdoekradiator. 2e goed bemeten slaapkamer met 5 ingebouwde kasten, bovenkastjes en een schuifpui naar smal balkon. Beide slaapkamers hebben prachtig weids zicht over de sportvelden (golf-, tennis- en hockeyclub) en groen. De eigen garage en ruime berging liggen in de onderbouw. De garagedeur is met afstandsbediening te openen. Overige kenmerken: - woonoppervlakte 112,8 m² - bouwjaar 1974 - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - garage (koopsom is inclusief garage) en berging in de onderbouw - eigen grond - energielabel C - volledig voorzien van dubbele beglazing - schuifpui voor- en achter - verwarming d.m.v. blokverwarming - warm water d.m.v. centrale voorziening - elektrische zonwering - het appartement is gerenoveerd in 2019 (o.a. keuken en badkamer) - lift - huismeester/receptioniste aanwezig - Clingenbosch heeft extra diensten waarvan men naar eigen behoefte gebruik van kan maken zoals een restaurant, catering, fitnessruimte, koffie corner met dagelijks nieuwe kranten, logeerkamers, kapper en bibliotheek. Ook worden er diverse activiteiten georganiseerd. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de prachtig verzorgde gemeenschappelijke tuin met meerdere terrassen. Kortom heerlijk comfortabel wonen - actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement/berging € 459,21, garage € 22,- - logeerkamers tegen geringe betaling beschikbaar - winkelcentrum (AH, Etos) op loopafstand evenals Park Clingendael/Waalsdorpervlakte, bos en golfbaan - goede bereikbaarheid, rechtstreekse bus 20 naar Centraal Station - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg, kan snel Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.