Copernicuslaan 1502561 VM Den HaagHeesterbuurt

COPERNICUSLAAN 150, HEESTERBUURT Dit sfeervolle en verrassend ruime tweelaags bovenhuis in de gewilde Heesterbuurt heeft alles wat je nodig hebt! Ervaar de lichte woon- en eetkamer met een moderne open keuken en directe toegang tot een royaal, zonnig dakterras. Met maar liefst vijf ruime (slaap)kamers en een goede badkamer biedt dit huis volop mogelijkheden. De locatie is ideaal: op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat met zijn populaire winkels, en de Weimarstraat met fijne restaurants en cafés. Trams 3 en 12 zijn slechts drie minuten lopen, en zowel de stad als het strand bereik je binnen 15 minuten fietsen. De Europese School, meerdere basisscholen en kinderopvang liggen eveneens binnen handbereik. Kortom, een perfecte plek om te wonen! Indeling:. Open portiek, trap naar de eerste etage, entree woning. Hal met de meterkast en handige ruimte voor de fietsen. Trap naar de hal met een praktische vaste kast en toegang tot de sfeervolle kamers en suite met schuifseparatie. De voorkamer, nu ingericht als praktijkruimte, is voorzien van vaste kasten. De achterkamer heeft stolpdeuren naar het achterbalkon en heeft een schouw die eventueel weer om te bouwen is tot werkende haard. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en deur naar het balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer heeft een dubbel wastafel, inloopdouche, toilet (sanibroyeur), handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Er is een net separaat toilet met fonteintje. Trap naar de tweede etage met enorm sfeervol en zeer royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 6-pitsgasfornuis van SMEG, vaatwasser en een koelkast. Er is extra bergruimte boven de keuken. Vanuit de keuken zijn er stolpdeuren naar het terras. Het terras is een enorme eyecatcher door de afmetingen en de ligging op het zonnige Zuidoosten. Er is toestemming vanuit de VVE voor het dakterras en het wordt gedoogd vanuit de gemeente. Bijzonderheden:  •    Balkon op de tweede etage en een royaal dakterras op de derde etage beide gelegen op het zonnige Zuidoosten. Het dakterras is niet officieel meegesplitst maar wordt wel gedoogd. •    Perfecte ligging nabij de gezellige Fahrenheitstraat met een grote diversiteit aan populaire winkels, en de Weimarstraat met leuke restaurants en cafés. Tram 3 en 12 stoppen op 3 minuten lopen, daarnaast zijn de stad en het strand op ca. 15 minuten fietsafstand! Ook is de Europese School, meerdere basisscholen en de kinderopvang eenvoudig te bereiken •    Meerdere kamers die op diverse manieren gebruikt kunnen worden zoals een praktijk of kantoor aan huis •    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw •    Energielabel D •    Voorzien houten en kunststof kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 69,-  •    Elektra 11 groepen en een aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Nefit combi-ketel uit 2009 •    Woonoppervlakte 164 m2, inhoud 592 m3  •    Bouwjaar 1921 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.