Cornelis de Wittlaan 1072582 AE Den HaagStatenkwartier

Cornelis de Wittlaan 107 (see below for English). Een sfeervolle benedenwoning van ca. 88 m² met heerlijke zonnige tuin voorzien van een energielabel-B. Statenkwartier is een chique, internationale stadswijk dichtbij de kwaliteiten van de stad en ook de hoek van het heerlijk strand van Scheveningen. De woning ligt op loopafstand van de Frederik Hendriklaan ('de Fred') met een ruim aanbod aan winkels, horeca en boetieks. Door de statige herenpanden en weelderige lanen is het een populaire plek om te wonen. Indeling van de woning Entree met gedeelde hal, via de voordeur kom je in de langgerekte gang die toegang geeft aan alle vertrekken. Zo liggen aan de hal toilet en badkamer met in het verlengde ervan in de achter zijkamer de keuken. Ook is de toegang naar de kelder gelegen aan de gang. Deze is goed te gebruiken voor opslag. De zeer riante woonkamer voorzien van grote ramen voor en achter geven de woning veel kwaliteit. Door middel van de openslaande deuren aan de achterzijde wordt de ruime tuin bereikt. De ligging van de tuin op het noordwesten kan heerlijk worden genoten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden - bouwjaar 1907; - gelegen op eigen grond; - Beschermd Stads- en Dorpsgezicht - geschilderd 2020; - C.V.-ketel 2020; - de woning heeft een energielabel B; - Aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van dubbelglas; - vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; - verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.