Daal en Bergselaan 442565 AD Den HaagBloemenbuurt-West

EEN ZEER LICHT EN RUIM APPARTEMENT GELEGEN OP DE HOEK VAN HET COMPLEX Met zijn 4 slaapkamers en de mooie locatie in de geliefde Bloemenbuurt aan de rand van de Vogelwijk mét een eigen garage (extra optie) en fietsenberging. De woning bevindt zich op de 2e verdieping en ligt op loopafstand van de winkels en lunchrooms aan de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat en op fiets- of autoafstand van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Het openbaar vervoer stopt letterlijk op de hoek (bus 24) en op 10 minuten loopafstand (Randstadrail 3 en 34). Dagje strand is ca. 10 minuten fietsen en dagje centrum Den Haag is ca. 20 minuten fietsen. Laten we snel binnen kijken! Via de afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau (met videobeeld) kom je in de verzorgd ingerichte centrale hal. Van hieruit kun je met de lift of de trap naar de 2e etage. Hier is de entree van de woning. Vanuit de ruime hal (met videofoon) van het appartement heb je toegang tot alle kamers: de woonkamer, drie slaapkamers, de keuken, het toilet, de badkamer en de meterkast. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, plek voor een oven/ magnetron en een plek voor losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon. Hier bevindt zich een vaste balkonkast. Alle ruimtes hebben mooie lichtinval doordat het appartement op de hoek is gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en hier is ook de opstelplaats van de wasmachine. De ruime lichte woonkamer geeft toegang naar het tweede balkon. In de onderbouw van het complex is een eigen berging, bereikbaar via de centrale hal en buitenom toegang naar de eigen garage (extra optie). KENMERKEN • Grote garage erbij te koop voor € 55.000,- • Bouwjaar 1957 • 4 kamers ( 3 slaapkamers) • 3 balkons • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31-12-2027 met een canon van € 48,19,- per half jaar achteraf. De heruitgifte is reeds aangevraagd. • Actieve VvE, bijdrage per maand € 437,=, exclusief voorschot stookkosten en water € 132,= per maand • Energielabel E VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Project notaris Ellens & Lentze • NVM koopovereenkomst model 2021 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Niet-bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing