De Brink 10962553 HZ Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Keurig appartement met royale layout, fijne living, ruime keuken, 3 slaapkamers, prettig balkon op het Zuidwesten met  vrij uitzicht over Madestein. Verder een berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 111m2. Eigen grond. Energielabel D. Rustig gelegen aan de rand van Den Haag grenzend aan een waterrijk gebied met veel groen, uitvalswegen, sportverenigingen en scholen (waaronder internationale school). Ideale ligging t.o.v. winkelgebied Kraayenstein maar ook het centrum van Loosduinen. Openbaar vervoer op loopafstand richting centrum van Den Haag en goede verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis en lift. Corridor op de 2e verdieping met entree tot het appartement. Hal met binnentrap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: ruime living met veel lichtinval en opvallend vrij uitzicht. Via een deur toegang tot een heerlijk balkon op het Zuidwesten dus verzekerd van zonuren. Aan de voorzijde van het appartement een keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken tot een zeembalkon over de volle breedte van het appartement. Door de speelse indeling een tussenhal met een vaste kast met meterkast (3 groepen), Separaat toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Moderne badkamer met een douchecabine, wasmeubel en opstelplaats voor een wasmachine. Masterbedroom aan de voorzijde van het appartement. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Kenmerkend voor dit object is de ruime layout, lichtinval, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 371,52 per maand voor het appartement - Blokverwarming met een voorschot stookkosten en water van ca. € 135,78 per maand (warmtemeters aanwezig) - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 6,25 per maand voor de berging - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 12,- per maand voor de parkeerplaats - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 94/12738e aandeel - VvE bestaat uit 188 leden (De Brink 702 t/m 990 en 1046 t/m 1130 te ’s-Gravenhage even nummers) - Reserve woningen per 08-11-2023 is ca. € 791.167,- - Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behoudens de bovenlichten - Bovenlichten zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Appartement is voorzien van laminaat - Eigen parkeerplaats - Energielabel D - Verwarming via blokverwarming - Warmwatervoorziening via centrale voorziening - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.