De la Reyweg 432571 EA Den HaagOostbroek-Noord

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! GUNSTIG GELEGEN 3/4-KAMER 1E ETAGE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De woning is gelegen in Rustenburg - Oostbroek, op loopafstand van de winkels aan de Dierenselaan en nabij het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum en het strand. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar de eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich de entree van het appartement. In de hal vindt u het toilet (net gerenoveerd) en de meterkast. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een erker met grote raampartijen die veel lichtinval bieden. De wanden zijn gestuct en geschilderd alleen de keuken moet nog worden geplaatst. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde vindt u de ruime voorslaapkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het appartement vindt u ook de ruime badkamer ( moet nog worden afgewerkt). Wel al netjes betegeld , dubbele wastafel en handdoek radiator al aanwezig en toegang tot het balkon aan de achterzijde Tevens vindt u aan de achterzijde nog een 2e slaapkamer met toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het Zuidwesten, hier kunt u zowel in de middag als in avond genieten van de zon. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - volledig voorzien van dubbel glas (het energielabel is opgesteld voor plaatsen dubbel glas en nieuwe C.V. ketel) - de woning is gedeeltelijk gemoderniseerd, koper moet zelf nog keuken plaatsen , badkamer afmaken en vloer plaatsen. - nieuwe groepenkast en nieuwe C.V. met nieuwe radiatoren. - de keuken moet nog worden geplaatst alle voorbereidingen zijn getroffen - voor de maatvoering zie de plattegrond. - actieve V.v.E., bijdrage € 125,- per maand - V.v.E reserve € 8.212,- - geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig - de zgn. “asbest-, materialen-, ouderdoms-, en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A conveniently located 3-4 room apartment on the first floor with two bedrooms, sunny balcony and situated on private land. The apartment is situated in Rustenburg-Oostbroek within walking distance of the shops in the Dierenselaan and close to the Zuiderpark. The apartment is also favourably situated towards various schools, public transport and exit roads. It is centrally situated on cycling distance from the town centre and the beach. LAYOUT: Access via an open porch with stairs to the first floor. On the first floor you will find the entrance to the apartment. In the hall is the toilet (recently renovated) and the fuse box. The spacious living and dining room has a bay window with large windows that provide plenty of light. The walls have been plastered and painted; only the kitchen needs to be installed. There are French doors to the balcony at the back side. At the front you will find the spacious front bedroom. This bedroom also has large windows with a lot of light. At the back of the apartment you will also find a large bathroom (which needs to be finished). The tiling has already been neatly done. A double sink and a towel radiator are already available. Also at the back the you will find an access to the balcony. Also at the back side there is a second bedroom with access to the balcony. The sunny balcony is located on the southwest, where you can enjoy the sunshine in the afternoon and late afternoon. NOTEWORTY FEATURES: - The house is situated on private land. - Fully equipped with new window frames with double glazing (the energy label has been drawn up for placing of double glazing and a new central heating boiler). - The apartment has been partly modernized, buyer has to install the kitchen, finish the bathroom and laying the floor. - There is a new fuse box, and new central heating with new radiators. - The kitchen has yet to be installed, all preparations have already been made. - For dimensions see the floor plan. - Active Owners Association (VVE), contribution € 125.—per month. - VVE reserve € 8212,- - No Questionnaire and no list of items available - The so called clauses for asbestos, materials, age and not self-occupation, will be included in the deed of sale.