Dodaarsoever 212492 RZ Den HaagDe Vissen

Wat een appartement en wat een uitzicht! Bent u opzoek naar een appartement aan de rand van de stad, welke toch rustig gelegen is? Dit is uw kans om te wonen in een oase van rust en natuur met het bruisende stadsleven van Den Haag en Zoetermeer binnen handbereik. Wij heten u welkom in dit lichte appartement met een panoramisch uitzicht op ‘De Nieuwe Driemanspolder’ gelegen in de buurt ‘De Vissen’ van de wijk Leidschenveen. De woning is netjes doch eenvoudig qua badkamer en keuken en bevindt zich op de 1 e en 2 e verdieping, waarbij de entree zich op de 2 e verdieping bevindt. Het beschikt over een privé parkeerplaats en berging op de begane grond. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de Zoetermeerse Rijweg richting Zoetermeer of Den Haag. In minder dan 5 minuten rijdt u naar het winkelcentrum van Leidschenveen, welke voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Natuurliefhebbers en sporters kunnen hun geluk niet op want in de nabije omgeving zijn er meerdere wandelroutes, fietspaden en sportverenigingen te vinden. Indeling De auto parkeert u op het eigen terrein waarna u in de centrale entree de lift of de trap naar de 2e verdieping kunt nemen. Bovenste woonlaag: In de gang op de 2 e verdieping vindt u de voordeur met daarnaast de meterkast. U komt binnen in de hal op de bovenste woonlaag van de woning. Hier bevinden zich de twee slaapkamers van respectievelijk 12,2 m² en 8,1 m². Verder treft u hier de eenvoudige maar nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Onderste woonlaag: Via de trap bereikt u de hal op onderste woonlaag. In deze hal bevindt zich het toilet met closet en wastafel. Daarnaast vindt u in deze hal een bergkast en een ruimte voor de wasmachine, wasdroger, CV-ketel (Remeha Tzerra bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie unit. De woonkamer heeft aan de voorzijde een ‘Frans balkon’ met openslaande deuren zichtzijde richting woonwijk. De keuken bevindt zich in het midden van de verdieping en is eenvoudig van aard. Aan de achterzijde bevindt zich één grote ruimte die in gebruik is als eetkamer, maar kan ook als woonkamer worden ingericht. U heeft de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te creëren. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime balkon van 10 m² aan de achterzijde. Vanaf het balkon geniet u van een fantastisch uitzicht over de "Nieuwe Driemanspolder met al haar flora en fauna! Kortom een levend schilderij dat in elk jaargetijde3 u blijft verbazen. Bijzonderheden Ruime lichte maisonnette Gebruiksoppervlakte ca. 97m² Volledig eigendom Actieve VvE, bijdrage per maand bedraagt €250,- CV-ketel uit 2015 Privé parkeerplaats en berging op begane grond Video intercom om de toegangsdeur te openen Oplevering in overleg, kan snel Energielabel A. ( inmeting thans gedaan, verwerking volgt )