Elandstraat 14-A2513 GR Den HaagZeeheldenkwartier

*English summary below* Een unieke en ruime woning gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier. Dit dubbel bovenhuis aan de Elandstraat 14-A biedt de perfecte combinatie van stijlvol wonen en een bruisende locatie. Met een indrukwekkende 150m2 aan woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim dakterras op het zuidoosten gelegen, is dit een echt pareltje in de stad voor een comfortabel leven. Een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort maakt deze woning een niet te missen kans. Omgeving: Wat deze buurt zo bijzonder maakt, is de bruisende sfeer. De straten zijn bekleed met boetieks, supermarkten, hippe bakkerijen, restaurants en speciaalzaken, waardoor het Zeeheldenkwartier een paradijs is voor liefhebbers van cultuur, gastronomie en winkelen. Op slechts een korte wandeling bevindt zich het bruisende winkelcentrum van Den Haag, inclusief de fameuze Noordeinde. Op een steenworp afstand bevindt zich het onlangs geheel vernieuwde Piet Heinplein. Scheveningen strand is zowel met een korte fietstocht als met de tram snel bereikbaar. Een ander opvallend kenmerk van het Zeeheldenkwartier is de nabijheid van groene oases en de paleistuin. Het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes liggen op loopafstand en bieden uitgestrekte groene ruimtes voor ontspanning en recreatie. In de zomer kunnen bewoners genieten van picknicks, boottochten of een bezoek aan de prachtige rozentuin. Indeling: Centrale entree op de begane grond; meterkast met een uitgebreide groepenkast, entree appartement, grote spiegelkast met schuifdeuren, gang, inpandige unieke bordestrap met originele details naar de 2e etage; Overloop met een fraaie eiken parketvloer doorlopend in heel het appartement, modern toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje. Via dubbele stalen deuren met glas- en roedeverdeling toegang naar de ruime extra breed woon-/eetkamer met prachtige wandpanelen en een open haard met ethanol brander en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Geniet van de grootsheid van hoge plafonds en een handige hoek die ideaal is als thuiswerkplek of leesruimte. Twee paar dubbele openslaande deuren bieden toegang tot een ruim en zonnig gelegen dakterras met een aangenaam microklimaat op het zuidoosten, doorloop naar de open moderne keuken met een fraaie luxe inrichting voorzien van een hardstenen werkblad, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat met een geïntegreerd (Bora) afzuigsysteem, een koel-/vriescombinatie, Quooker, oven, magnetron en een wijnklimaatkast. Vanuit de gang de trap naar de 3e etage; overloop, 2e toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, groot hoofdslaapkamer aan de achterzijde met 2 daklichten en airco-installatie en met indrukwekkend uitzicht over de skyline van Den Haag, een doorloop naar een fraaie en suite badkamer met een luxe inrichting voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming, 2 slaapkamers aan de voorzijde biedt uitzicht op het Vredespaleis met dakvensters en één met grote ingebouwde garderobekast, 2e moderne badkamer met een luxe inrichting voorzien inloopdouche, design wastafel met bijbehorende ladekast, handdoekradiator en vloerverwarming. Voor de exacte maatvoering verwijs ik u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage € 300,-- per maand; - Woonoppervlakte circa 150 m²; - Zeer sfeervol extra breed huis; - Royaal (20 m2) en zonnig dakterras aan de woonkamer met groot elektrisch zonnescherm en berging; - Houten eiken parketvloer door heel het appartement; - Uitstekende staat van onderhoud, vrijwel geheel gerenoveerd de afgelopen jaren; - Gelegen in een beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1905; - Hightech voorzieningen: video-intercomsysteem bedienbaar via een mobiele app, en energiebesparende slimme; thermostaten in het hele appartement voor comfort en efficiëntie; - Grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas (HR++); - C.V.-combiketel Remeha Calenta; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - DOEN makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing; Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ____________________________________ A unique and spacious home located in the beloved Zeeheldenkwartier. This double upper house at Elandstraat 14-A offers the perfect combination of stylish living and a vibrant location. With an impressive 150m2 of living space, three bedrooms, two bathrooms and a spacious roof terrace facing southeast, this is a real gem in the city for comfortable living. A unique combination of historic charm and contemporary comfort makes this property an opportunity not to be missed. Surroundings: What makes this neighborhood so special is its vibrant atmosphere. The streets are lined with boutiques, supermarkets, trendy bakeries, restaurants and specialty stores, making Zeeheldenkwartier a paradise for lovers of culture, gastronomy and shopping. Just a short walk away is the vibrant shopping center of The Hague, including the famous Noordeinde. A stone's throw away is the recently completely renovated Piet Heinplein. Scheveningen beach is quickly accessible both with a short bike ride and by streetcar. Another striking feature of Zeeheldenkwartier is its proximity to green oases and the palace garden. The Westbroekpark and Scheveningse Bosjes are within walking distance and offer expansive green spaces for relaxation and recreation. In summer, residents can enjoy picnics, boat rides or a visit to the beautiful rose garden. Layout: Central entrance on the first floor; meter cupboard with an extensive group cupboard, entrance apartment, large mirrored wardrobe with sliding doors, hallway, indoor unique bordestrap with original details to the 2nd floor; Landing with a beautiful oak parquet floor throughout the apartment, modern toilet with a free hanging toilet and a sink. Through double steel doors with glass and rod division access to the spacious extra wide living/dining room with beautiful wall panels and a fireplace with ethanol burner and lots of light through the large windows at the front and rear. Enjoy the grandeur of high ceilings and a convenient nook ideal as a home office or reading area. Two pairs of double French doors provide access to a spacious and sunny roof terrace with a pleasant microclimate on the southeast, walk-through to the open modern kitchen with a beautiful luxury design equipped with a hard stone worktop, various high quality built-in appliances (Siemens) including a dishwasher, an induction hob with an integrated (Bora) extractor system, a fridge-freezer, Quooker, oven, microwave and a wine cooler. From the hallway the stairs to the 3rd floor, landing, 2nd toilet with a free hanging toilet and a sink, closet with the location of the central heating boiler, closet with the connection for the washer and dryer, large master bedroom at the rear with 2 skylights and air conditioning system and with impressive views of the surroundings over the skyline of The Hague, a walk-through to a beautiful en suite bathroom with a luxurious interior fitted with a bathtub, a double sink with matching cabinet, walk-in shower, towel radiator and underfloor heating, 2 bedrooms at the front offers views of the Peace Palace with skylights and one with large built-in closet, 2nd modern bathroom with a luxurious interior fitted with walk-in shower, designer sink with matching drawer cabinet, towel radiator and underfloor heating. For exact dimensions please refer to the floor plan. Details: - Own land; - Active VvE, contribution € 300, - per month; - Living area approximately 150 m²; - Very attractive extra wide house; - Spacious (20 m2) and sunny roof terrace to the living room with large electric awning and storage; - Wooden oak parquet flooring throughout the apartment; - Excellent condition, almost completely renovated in recent years; - Located in a protected city area; - Built in 1905; - High-tech features: video intercom system operated via mobile app, and energy-saving smart; thermostats throughout the apartment for comfort and efficiency; - Largely insulated and fully double glazed (HR++); - Central heating combi boiler Remeha Calenta; - Energy label C; - Delivery in consultation; - DOEN brokers sales conditions apply; Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage consultants will be happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We don't have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances. Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.