Sold

Escamplaan 2462547 GN Den HaagRustenburg

  • 74 m²
  • 2
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 5, 2024
Date of sale
June 14, 2024
Term
9 days

Description

Rustenburg/Oostbroek. Royaal 3 kamer topappartement (74m²) op de 2e etage met voorbalkon en achterbalkon op het zuid-oosten. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, degelijke keuken, 2 slaapkamers en een nette ruime badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om achterin de woonkamer een derde slaapkamer te realiseren. Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas en de Vereniging van Eigenaren is actief! Pluspunten van de woning: + Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas + Twee balkons + Ruime woonkamer + De mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer ca. 9.53x3.21; degelijke keuken 2.99x1.90 voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en toegang tot het achterbalkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.71x2.29 met een vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.99x1.91; ruime badkamer ca. 2.65x1.49 met een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; vaste kast boven de trapopgang met de cv-opstelling; Bijzonderheden: - Verwarming via Junckers cv-ketel uit 2003 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2011 - Dakbedekking vernieuwd in 2007 - Actieve VvE: bijdrage € 67,- per maand - Woonoppervlakte ca. 74m² - Erfpacht: canon € 170,50 + € 16,- beheerkosten per half jaar (grondwaarde: € 8.525,- / herziening: 01-07-2028) - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,378
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 67.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
256 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Junkers (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 5902
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 141.00 per year with option to purchase

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 67.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,927x

Viewed

30x

Saved

5-6-2024

On Funda

Neighborhood