We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Goeverneurplein 2
Sold

Goeverneurplein 22523 EA Den HaagLaakkwartier-West

  • 101 m²
  • 4
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 17, 2024
Date of sale
June 19, 2024
Term
4 months

Description

BELEGGING INVESTMENT BELEGGING INVESTMENT. BELEGGING INVESTMENT BELEGGING ____________________________________________________________________ Huuropbrengst ca € 18.400,- inclusief Gas Water en Electra per jaar. Rental income approximately € 18,400 including Gas, Water and Electricity per year. ____________________________________________________________________ This house is rented with a permit to 2 different tenants and has 2 rooms on the 1ste floor and 2 rooms on the second floor. There are ongoing rental contracts. Deze woning is verhuurd met vergunning aan 2 verschillende huurders en heeft 2 kamers op de 1e verdieping en 2 kamers op de 2e verdieping. Er zijn doorlopende huurcontracten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Op de eerste en tweede verdieping van een woonwinkelpand gelegen ruim 4 kamer appartement (100m2) met 2 keukens en 2 badkamers en een groot balkon. Deze woning wordt in verhuurde staat aangeboden. Deze woning bevindt zich in een gezellige straat dichtbij scholen, buurtwinkels waar u kunt winkelen en u voorzien van de dagelijkse boodschappen. Nabij diverse winkelcentra (Mega Stores en In de Bogaard), Oud Rijswijk en de Haagse Hogeschool. Dichtbij de woning is het mogelijk lekker te wandelen aan de groenstrook van het Park den Burgh en de wandelpaden. Openbaar Vervoer tram 16 stopt vlakbij, op loopafstand bus 26, 827. Om de hoek NS-station Moerwijk waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag en Delft bereikt. De Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen liggen binnen handbereik. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Parkeren kan prima op de openbare weg en voor de deur. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trap opgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Overloop met laminaatvloer en volledig betegeld toilet, grotendeels betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. 1e kamer aan de voorzijde, 2e kamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het balkon, keuken aan de achterzijde met keuken in rechte opstelling voorzien van apparatuur zoals een fornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, spoelbak, afzuigkap, koelkast-vriezercombinatie. Deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping hal met boiler (80ltr) boven de trap, volledig betegeld toilet, keuken aan de voorzijde met rechte keuken opstelling met spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, 1e kamer aan de voorzijde, 2e kamer aan de achterzijde, volledig betegelde badkamer met wastafel inloopdouche, nis met opstelling cv combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Overige kenmerken - Bouwjaar 1931. - Inhoud ca.285m3. - Woonruimte ca. 101m2. - Huuropbrengst ca € 18.400,- inclusief gwl per jaar. - Parkeergelegenheid, parkeerplaatsen aan de openbare weg in betaalde parkeerzone. - Het betreft een grotendeels slapende vve. - erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven middels obligatoire overeenkomst - canon is ca € 500,- per jaar (5-jaarlijkse renteconversie) Vraagprijs: € 235.000,- K.K. | Oplevering: in overleg ENGLISH TEXT A spacious 4-room apartment (100m2) with 2 kitchens and 2 bathrooms and a large balcony is located on the first and second floor of a residential store building. This property is offered in rented condition. This house is located in a pleasant street close to schools, local shops where you can shop and provide you with your daily groceries. Near various shopping centers (Mega Stores and In de Bogaard), Oud Rijswijk and the Hague University of Applied Sciences. Close to the house it is possible to enjoy a nice walk along the green strip of Park den Burgh and the walking paths. Public Transport tram 16 stops nearby, bus 26, 827 is within walking distance. Moerwijk railway station is around the corner, which takes you to the city center of The Hague and Delft in a few minutes. The Hague seaside resorts Kijkduin and Scheveningen are within easy reach. The A4, A12 and A13 highways are just a few minutes away by car. Parking is possible on the public road and in front of the door. Layout Ground floor Entrance, hall with meter cupboard, stairs to the first floor. 1st floor Landing with laminate flooring and fully tiled toilet, largely tiled bathroom at the front with shower, sink and connections for washing equipment. 1st room at the front, 2nd room at the rear with double doors to the balcony, kitchen at the rear with straight-line kitchen equipped with appliances such as a stove with 4-burner gas hob and oven, sink, extractor hood, refrigerator-freezer combination. This floor is largely equipped with laminate floors. 2nd floor hall with boiler (80ltr) above the stairs, fully tiled toilet, kitchen at the front with straight kitchen layout with sink, electric hob, extractor hood, fridge-freezer, 1st room at the front, 2nd room at the rear, fully tiled bathroom with sink, walk-in shower, niche with central heating combination boiler and connections for washing equipment. Other characteristics - Year of construction 1931. - Capacity approx. 285m3. - Living space approx. 101m2. - Rental income approximately € 18,400, including GWL per year. - Parking, parking spaces on public roads in a paid parking zone. - It concerns a largely dormant homeowners' association. - perpetual leasehold reissued through obligatory agreement - canon is approximately €500 per year (5-year interest conversion) Asking price: € 235,000 K.K. | Delivery in consultation NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,327
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DEN HAAG AI 9444
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 500.00 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/02/2024

On funda

Neighborhood