View photo 1 of Groen van Prinstererlaan 43
Sold

Groen van Prinstererlaan 432555 HK Den HaagComponistenbuurt

  • 66 m²
  • 2
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 15, 2024
Date of sale
August 28, 2024
Term
6 weeks

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING! De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND! ZEER LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET 1 RUIME SLAAPKAMER EN DE MOGELIJKHEID TOT ÉÉN EXTRA SLAAPKAMER, BALKON OP HET WESTEN EN AFGESLOTEN BERGING IN DE ONDERBOUW. GELEGEN TEGENOVER HET WINKELCENTRUM DE SAVORNIN LOHMANPLEIN. LICHT EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT Dit zeer lichte appartement dankt zijn heldere uitstraling aan de gunstige hoekligging. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer en is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De royale woonkamer, bestaande uit een voor- en achterkamer, biedt volop ruimte en comfort. Over opbergruimte hoeft u zich geen zorgen te maken; de woning heeft maar liefst 3 vaste kasten en daarnaast een ruime berging in de onderbouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Het achtergelegen balkon met ruime balkonkast, ligt op het westen en biedt uitzicht op de binnentuin behorende bij het appartementencomplex. Via het portiek of de afgesloten binnentuin bereikt u de ruime (fietsen)berging die bij dit appartement hoort en zich in de onderbouw bevindt, waardoor u ook nog eens over voldoende opbergruimte beschikt. LOCATIE Het complex ligt nabij het winkelcentrum Savornin Lohmanplein, op de hoek van de Laan van Meerdervoort en de Groen van Prinstererlaan, en bevindt zich op fietsafstand van het strand van Kijkduin. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dat verbindingen heeft naar het centrum van Den Haag en het centraal station van Den Haag. Van noten- en kaaswinkel tot drogist, XL-supermarkt, apotheek en sportschool: je vindt hier een breed scala aan voorzieningen. In de omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen gevestigd. Naast het bekende Kijkduin zijn er ook rustigere strandopgangen in de buurt. Geniet van een strandwandeling en bezoek een van de gezellige strandtenten, of maak een wandeling door de duinen waar u misschien een van de Schotse Hooglanders tegenkomt! UW NIEUWE THUIS Deze woning biedt alles wat u zoekt: licht, comfort en een fantastische locatie. Wacht niet langer en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze woning! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1951; • Erfpacht eeuwigdurend (grondwaarde € 14.850,00,-) canon € 66,83 + € 16,00 beheerkosten per half jaar, eerstvolgende canonherziening op 01-01-2026, • Gebruiksoppervlakte wonen 65,8 m2; • Energielabel D, geldig tot 01-05-2029; • Balkon gelegen op het westen met ruime balkonkast en groen uitzicht over de binnentuin; • Berging in de onderbouw, toegankelijk vanuit het portiek en de afgesloten binnentuin; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaars; • Cv-ketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2009; • Actieve VvE 70/4.041e aandeel, bijdrage € 85,37 per maand; • Gratis parkeren in de gehele wijk; • Op loopafstand gelegen van de winkels aan de Savornin Lohmanplein; • Gunstig gelegen t.o.v. van het openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en uitvalsweg; • Op loopafstand van het strand van Kijkduin. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, project offerte beschikbaar; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Zelfbewoningsplicht; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.37 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
218 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN H 8123
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 165.66 per year

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.37 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/07/2024

On funda

Neighborhood