Hamerstraat 232512 CX Den HaagZuidwal

EEN UNIEK "PENTHOUSJE" MIDDEN IN JHET CENTRUM VAN DEN HAAG! VERRASSEND STUDIO APPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL, FRAAI UITZICHT OVER DE BINNENSTAD EN EEN LEKKER ZONNING BALKON OP HET ZUIDOOSTEN. Dit verrassende studio appartement maakt deel uit van het complex "Reyniershof" gelegen midden in het bruisende Haagse centrum. Door de ligging op de vierde woonlaag heb je geen bovenburen, veel lichtinval en fraai uitzicht over de Haagse binnenstad aan beide kanten van het appartement. Op de eerste verdieping van het complex is er een gemeenschappelijk dakterras aanwezig. Uiteraard heb je werkelijk alle stadse gezelligheid zoals vele horeca gelegenheden, winkels, openbaar vervoer, bioscopen, musea en cultuur op slechts enkele minuten loopafstand! Indeling: Gesloten gemeenschappelijk entree met video bewaking, trap naar de derde verdieping. Via de galerij naar de voordeur van het appartement. Entree met aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde de open keuken in L-opstelling met veel kastruimte, gaskookplaat en afzuigkap. Zitgedeelte met vaste kast waarin zich de CV-combiketel bevindt, veel lichtinval en uitzicht over de Haagse binnenstad. Het slaapgedeelte is door middels van een lichte scheidingswand afgescheiden van het zitgedeelte. Zonnig balkon op het zuidoosten. Moderne badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel in meubel, toilet en handdoekradiator. Het appartement beschikt over een eigen berging in het complex. Bijzonderheden: - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht! - Rijksbeschermd stadsgezicht centrum - Actieve VvE "Reyniershof", bijdrage € 117,57 per maand - Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele schuiframen en deels enkel glas - VvE is voornemens deel van de kozijnen te gaan vernieuwen - Verwarming middels CV-combiketel Bosch 2004 - Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen en aardlekschakelaar - Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.