We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hendrik van Deventerstraat 162
Sold

Hendrik van Deventerstraat 1622563 XZ Den HaagValkenboskwartier

  • 62 m²
  • 1
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 10, 2024
Date of sale
February 14, 2024
Term
5 weeks

Description

Een prachtige 2-kamer benedenwoning met een woonoppervlakte van 62 m², met fijne tuin van circa 43 m² gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 1 slaapkamers, een ruime badkamer en een open keuken. De woning is in een goede staat en direct te betrekken. De woning ligt zeer centraal in het gewilde Valkenboskwartier, nabij het prachtige en populaire Zuiderpark en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra (o.a. Fahrenheitstraat en de Weimarstraat). Op loopafstand de haltes van RandstadRail 3 naar Den Haag Centraal en Zoetermeer, tramlijn 12 die loopt tussen het Zuiderstrand naar Den Haag Hollands Spoor. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen richting het Rijkswegennet. Het Noordzeestrand en de populaire badplaats Kijkduin als ook het centrum van Den Haag liggen op 15 minuten fietsen. Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast en toiletvoorziening. Direct rechts aan de voorzijde de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, hal met toegang naar de badkamer met douchevoorziening, wastafel en wasmachine-aansluiting tevens opstelplaats voor de CV-installatie, aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit de keuken zijn er een openslaande deuren naar de tuin van 43 m². De tuin ligt op het zuidwesten en heeft middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Het volledige meubilair is ter overname - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1917 - Woonoppervlakte circa 61 m² - Tuin van 46 m² op het zuidwesten - Verwarming en warm water middels CV combiketel (Vaillant - 2009) - Rondom houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel D - (Kadastrale) splitsing van de boven- en benedenwoning wordt momenteel gerealiseerd - VvE is in oprichting en niet actief - Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - Asbest-, materialen-, ouderdomsclausule als ook de niet bewoond clausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg - Op deze woning zijn de regels van de “opkoopbescherming” van de gemeente Den Haag van toepassing - Verkoper heeft nooit de woning bewoond, hiervoor zal een niet-zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit sfeervolle appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,839
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AM 4065
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
43 m² (7.00 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/01/2024

On funda

Neighborhood