Hondiusstraat 1182562 ND Den HaagRond de Energiecentrale

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING INMIDDELS HELEMAAL VOLGEPLAND. HEEFT U SERIEUZE INTERESSE IN DE WONING EN WILT U ALS RESERVE KANDIDAAT GENOTEERD WORDEN? STUUR DAN UW CONTACTGEGEVENS NAAR: Een zonnige tuin (ZW) hoort bij dit 4 kamer-parterre appartement in het populaire Regentessekwartier, met vrij uitzicht op het schoolplein van de basisschool De Klimop De locatie is zeer centraal, in de directe omgeving bevinden zich diverse winkelstraten, zoals de Weimarstraat en natuurlijk ook het Valkenbosplein met diverse restaurants, ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Het appartement dient wel gemoderniseerd te worden! Indeling: Entree, L-vormige, betegelde gang (tegels lopen door in vrijwel het gehele appartement) doorgebroken woon-eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin met een stenen schuur met werkbank, een overdekte berging en een vijvertje, een voorzijkamer, een achterzijkamer met een vaste kast en deuren naar de tuin, een keuken met eenvoudige inrichting, een vaste kast met de c.v.-opstelplaats en een deur naar de tuin, een inpandige badkamer met een douche, een wastafel, een spiegelkast en de wasmachine-aansluiting, een apart toilet, een kleine berging onder de portiektrap met een tweede wasmachineaansluiting. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE € 120,00 p. mnd. - OZB € 182,57 p. jr. - Rioolrecht € 184,75 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1932 - Woonoppervlakte circa 68 m² - Totale inhoud circa 254 m³ - PROJECTNOTARIS: Heemskerk & Feijen te Den Haag - Energielabel C - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas, o.a. met voorzetramen, deels glas in lood aanwezig - Buitenkraan aanwezig - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda