Jan Le Griepstraat 1022552 CW Den HaagKom Loosduinen

Welkom in jouw toekomstige thuis! Dit prachtige 3-kamer appartement, volledig gemoderniseerd in 2021, met balkon op het zuiden en inpandige berging staat klaar om direct betrokken te worden! Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex biedt dit eigentijdse verblijf niet alleen comfort, maar ook een vleugje luxe. Het appartement ligt zowel in een rustige woonomgeving maar ook nog eens zeer gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Loosduinen en Den Haag, de uitvalswegen naar de A4 en A12 en de aansluitingen voor het openbaar vervoer. Diverse recreatiemogelijkheden zijn nabijgelegen zoals Ockenburghse bos, Madestein en natuurlijk het strand van de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. INDELING Toegang via de afgesloten voorhal waar de brievenbussen en het bellentableau met een intercomverbinding naar de woningen zijn geplaatst. De hal geeft toegang tot de berging en hier kunt u kiezen of u met de lift of met de trap naar de 4e verdieping gaat. Vierde verdieping Via de centrale overloop waar de meterkast is komt u in het ruime appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Zo komt u in de 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot een klein balkon; het separate toilet; de moderne volledig betegelde badkamer met een inloopdouche voorzien van een regendouchekop, wastafelmeubel en design radiator. In de tussenruimte zijn de wasmachine, vriezer en de HR ketel geplaatst. Via een moderne deur van glas komt u in de woon- eetkamer waar in 2021 een moderne L-vormige keuken is geplaatst. De keuken is gemoderniseerd uitgevoerd en is voorzien van een inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap, combi hete luchtoven/ magnetron, vaatwasser, een koelkast en een bar waar u gezellig met zijn tweeën aan kunt zitten. Vanuit de woonkamer is de op het zuiden gelegen balkon via de kunststof schuifdeur (2023) bereikbaar. Een berging bevindt zich op de begane grond Dit appartement biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een levensstijl waar gemak en modern wonen samenkomen. Met de recente renovaties, het zonnige balkon en de rustige locatie, is dit de perfecte plek om te genieten van alles wat het leven te bieden heeft. Dit appartement staat klaar om betrokken te worden en wacht op jou! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw ideale thuis is. Wacht niet te lang, want deze kans wil je niet missen! KENMERKEN •Bouwjaar 1988 •Volledig gemoderniseerd in 2021 •Op alle keukenapparaten zit nog garantie •3 kamers waarvan 2 slaapkamers •Alle kozijnen vervangen in kunststof kozijnen (2023) •Heerlijk terras gelegen op het zuiden •Berging op de begane grond en is volledig geschilderd in 2021 •Gratis parkeren voor de deur •Gebruiksoppervlak wonen 80m² (NVM Meetinstructie) •V.v.E. actief, bijdrage €264,- p.m., dit is inclusief huur van de kunststof kozijnen •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing