Juliana van Stolberglaan 4502595 CT Den HaagBezuidenhout-Oost

Juliana van Stolberglaan 450, Den Haag - Stijlvol Urban Wonen in Bezuidenhout (Engelse tekst hieronder) Dit ruime 3 (eventueel 4) kamer appartement van circa 85 m2 op de eerste verdieping biedt een eigentijdse stadservaring in het bruisende Bezuidenhout in Den Haag. Het appartement heeft een open woonkamer en keuken, een comfortabele slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. De locatie is ideaal, met winkels, restaurants, uitvalswegen, en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement is goed onderhouden en behoudt veel originele details. Het gebouw zelf is ontworpen door de bekende architect Co Brandes in 1927. Dit is jouw kans op stijlvol wonen in een van de meest trendy buurten van Den Haag. Mis het niet! Indeling: Mooi portiek. Entree appartement, ruime hal voorzien van vaste inloopkast en meterkast. Toegang naar de woon- en eetkamer met originele schuifseparatie met inbouwkasten, originele schouwen en deur naar achtergelegen balkon met vaste kast. Vanuit de achterzijde van de woonkamer doorloop naar de ruime keuken. Aan de voorkant ruime slaapkamer met vaste kast en klein zonnig balkon. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat modern toilet. Vve; - Actief € 100,- per maand; sinds 1 januari 2024; - Balans circa. € 51.000.- VvE; - 12 leden; - MJOP aanwezig; - Gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig; HET WETEN WAARD: - Het appartement is gelegen op eigen grond; - Voldoende parkeerruimte (vergunning plichtig € 90,00 jaar 2023/ betaald parkeren) voor de deur; - Fietsennietjes voor de deur; - Badkamer en toilet met mechanische ventilatie; - Aluminium kozijnen met dubbel glas; - Schouw aan de voor- en achterzijde; - De 2 schoorstenen zijn momenteel dicht en functioneren niet; - Ruime inloopkast, ook te gebruiken als berging; - CV en combiketel van april 2011; - Het appartement heeft glasvezel internetverbinding van KPN. Ook is er internet en TV netwerk aansluiting van Ziggo aanwezig; - Het gehele wegen-/trottoir-/rioolleidingsysteem in de buurt is de afgelopen 2-3 jaar volledig vernieuwd door de gemeente; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** ENGLISH TEXT*** Juliana van Stolberglaan 450, The Hague - Stylish Urban Living in Bezuidenhout This spacious 3 (possibly 4) room apartment of approximately 85 m2 on the second floor offers a contemporary urban experience in the vibrant Bezuidenhout area of The Hague. The apartment has an open plan living room and kitchen, a comfortable bedroom located at the front and a full width balcony at the rear. The location is ideal, with stores, restaurants, highways, and public transportation within easy reach. The apartment is well maintained and retains many original details. The building itself was designed by renowned architect Co Brandes in 1927. This is your chance for stylish living in one of The Hague's trendiest neighborhoods. Do not miss it! Layout: Nice porch. Entrance apartment, spacious hall with walk-in closet and meter cupboard. Access to the living and dining room with original sliding doors with fitted wardrobes, original fireplaces and door to rear balcony with closet. From the rear of the living room through to the spacious kitchen. At the front spacious bedroom with closet and small sunny balcony. Modern bathroom with walk-in shower and sink. Separate modern toilet. Vve; - Active € 100, - per month; as of January 2024; - Balance around € 51.000,- VvE; - 12 members; - MJOP present; - Common building insurance present; WORTH KNOWING: - The apartment is located on private land; - Ample parking (permit required € 90.00 year 2023/ paid parking) in front of the door; - Bicycle racks in front of the door; - Bathroom and toilet with mechanical ventilation; - Aluminum window frames with double glazing; - Fireplace at the front and rear; - The 2 chimneys are currently closed and not functioning; - Spacious walk-in closet, can also be used as storage; - Central heating and combi boiler from April 2011; - The apartment has fiber internet connection from KPN. There is also internet and TV network connection of Ziggo present; - The entire road / sidewalk / sewer system in the neighborhood has been completely renewed by the municipality in the past 2-3 years; This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.