Koningin Marialaan 21-A2595 GA Den HaagBezuidenhout-Midden

Vorstelijk wonen op de Koningin Marialaan in nieuwbouw (2021) appartementencomplex "De Lodewijk"! Dit zeer ruime 3-kamer appartement (86 m2) is gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (parkeerkelder) en aparte berging in de kelder. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een open keuken, moderne riante badkamer en 2 slaapkamers! De Lodewijk is een duurzaam en kleinschalig wooncomplex aan de Koningin Marialaan. Deze rustige laan ligt centraal in het Bezuidenhout op een van de mooiste plekken in Den Haag. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat voor alle dagelijkse boodschappen of een heerlijke lunch. Ook de Haagse binnenstad ligt om de hoek. Even een frisse neus halen? Het Haagse bos ligt op steenworp afstand. Liever een strandwandeling? De duinen en het strand van Scheveningen liggen op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand: 2 treinstations, meerdere tramlijnen, buslijnen en metrolijnen. Binnen 1 minuut ben je met de auto op de uitvalsweg A12 uit Den Haag. Kortom: je woont rustig, maar je hebt alles dichtbij! De Lodewijk is onderdeel van vier woontorens op de plek van het voormalig TNO-kantoorgebouw. De Lodewijk bestaat uit 29 unieke koopappartementen. Indeling: Entree complex op straat niveau, bellentableau met videofoon, ruime en nette ontvangsthal. Meterkast en stadsverwarming, WTW in de gangkast. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein, wasruimte. Moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel en inloopdouche. Ruime hoofdslaapkamer. Heerlijke woon-eetkamer met veel lichtinval, moderne open keuken voorzien inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, verder is de keuken voorzien van een Quooker, afzuigkap en heel veel bergruimte. Via het zitgedeelte van de woonkamer is toegang tot het terras gelegen op het oosten (ochtendzon). Tweede slaapkamer gelegen toegankelijk via de woonkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 86 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² (balkon) - Externe bergruimte: 20 m² (berging op begane grond) - Bijdrage VvE € 174,- p.m. (appartement: € 126,50, parkeerplaats: € 47,50 ) - Gelegen op eigen grond - Prijs is incl. parkeerplaats - Berging in de onderbouw in de kelder - Gehele woning is voorzien van hoogwaardige - Terras gelegen op het oosten (ochtendzon) - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie, - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *************************** Regal living on Koningin Marialaan in the new-build (2021) apartment complex "De Lodewijk"! This very spacious 3-room apartment (86 m2) is located on the ground floor and has its own parking space in the parking garage (parking basement) and separate storage room in the basement. The apartment is finished to a high standard and has an open kitchen, modern spacious bathroom and 2 bedrooms! De Lodewijk is a sustainable and small-scale residential complex on Koningin Marialaan. This quiet avenue is centrally located in the Bezuidenhout in one of the most beautiful places in The Hague. Within walking distance of the cozy Theresiastraat for all your daily groceries or a delicious lunch. The Hague city center is also around the corner. Want to get some fresh air? The Hague forest is just a stone's throw away. Would you rather take a walk on the beach? The dunes and beach of Scheveningen are just a 20-minute bike ride away. All public transport facilities within walking distance: 2 train stations, several tram lines, bus lines and metro lines. You can reach the A12 exit road from The Hague within 1 minute by car. In short: you live quietly, but you have everything close by! The Lodewijk is part of four residential towers on the site of the former TNO office building. De Lodewijk consists of 29 unique owner-occupied apartments. Layout: Entrance to the complex at street level, doorbells with videophone, spacious and neat lobby. Meter cupboard and district heating, heat recovery in the hall cupboard. Apartment entrance, hall with access to all rooms. Toilet with fountain, laundry room. Modern bathroom with sink with furniture and walk-in shower. Spacious master bedroom. Lovely living-dining room with lots of light, modern open kitchen with built-in appliances such as a combination microwave, dishwasher, fridge-freezer and induction hob, the kitchen is also equipped with a Quooker, extractor hood and lots of storage space. The seating area of the living room provides access to the terrace facing east (morning sun). Second bedroom located accessible via the living room. Particularities: - Living space: approx. 86 m2 - Building-related outdoor space: 15 m² (balcony) - External storage space: 20 m² (storage room on the ground floor) - VvE contribution € 174 per month (apartment: € 126,50 parking space: € 47,50 ) - Freehold - Price includes parking space - Storage in the basement in the basement - Entire house is equipped with high-quality furnishings - Terrace facing east (morning sun) - Heating by district heating with underfloor heating - Mechanical ventilation with heat recovery installation, - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.