Sold

Koopmans van Boekerenstraat 732522 VB Den HaagLaakkwartier-Oost

  • 78 m²
  • 2
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2024
Date of sale
May 14, 2024
Term
5 weeks

Description

Sfeervolle en werkelijk tot in de puntjes verzorgde dubbel bovenwoning, deze woning mag met recht instapklaar genoemd worden! Gerenoveerd in de periode 2020-2022. Deze energiezuinige woning is gelegen in een rustige, centraal gesitueerde straat in het Laakkwartier, heeft een balkon op het zuidwesten en is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet. Gewilde dertigerjaren architectuur! Omschrijving: Toegang tot de woning op de eerste verdieping via open portiek, ruime hal met vaste kast en een eigentijds toilet (2021) voorzien van wandcloset, verlaagd plafond met inbouw spots en mechanische ventilatie. Lichte, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 8.75x2.65/2.75 met een laminaatvloer en fraaie, glad gestucte wanden. De trendy zwarte keuken is compleet uitgevoerd met een inbouw vaatwasser, 4-pits gas-op-glas kookplaat, een zwarte afzuigkap en een combi magnetron. Deur naar het zonnig gelegen balkon aan de achterzijde (zuidwesten). Bijzonder fraai trappenhuis, overloop/hal, 2 grote slaapkamer resp. ca. 3.90x2.80 met dakkapel en 3.70x3.00 met dakkapel. Luxueuze badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en inbouw spots. Separate wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Vanaf de hal middels een luik toegang tot de ruime bergvliering. Aanvullende informatie: - bouwjaar 1938; - gelegen op eigen grond; - ideale ligging, ca. 10 minuten fietsen naar Den Haag centrum, op korte afstand van openbaar vervoer (bus/tram en NS station Hollandsspoor) en de hoofdwegen naar de diverse snelwegen rondom de stad. - actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand incl. premie opstalverzekering; - energielabel C geldig tot 30-01-2034; - onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas; - eigen cv installatie, cv-combi ketel 2011; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - vernieuwde gasleiding binnen, gemoderniseerde elektra, gestucte muren enz. enz. - aanvaarding medio/eind juli 2024; Kortom, een superaantrekkelijke woning nabij alle stedelijke voorzieningen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,526
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2011, in ownership

Cadastral data

DEN HAAG AI 7550
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,187x

Viewed

222x

Saved

9-4-2024

On Funda

Neighborhood