Sales history
- Listed since
- July 4, 2024
- Date of sale
- August 18, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Wonen in een rustige en zeer groene omgeving en direct om de hoek van het schitterende park Clingendael met de Japanse Tuin?
Heerlijk licht en royaal (oorspronkelijk 5 kamer) appartement van circa. 112m² op de 4de etage en tevens bovenste verdieping met twee zonnige balkons, een berging in de onderbouw en een royale zolder-/werk/hobbykamer van 18m² welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel en een berging in de onderbouw.
Goede voorzieningen zoals een supermarkt (De Spar) aan de Breitnerlaan vlakbij en de gezellige winkels en terrasjes aan de Van Hoytemastraat liggen even verderop. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en met het o.v. op loopafstand bent u binnen 10 minuten op Centraal Station. In het Benoordenhout bevindt zich een groot aantal sportverenigingen waaronder tennis, hockey, voetbal, cricket en golf. Ook het bruisende centrum van De Haag ligt in de zeer nabije omgeving. De combinatie van deze factoren maakt het Benoordenhout een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag.
De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.
Indeling:
Via een paar treden bereikt u het afgesloten portiek met trappenhuis en lift.
4e etage:
Entree appartement. U-vormige hal welke toegang geeft aan alle vertrekken. Ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde over de volle breedte een op maat gemaakte boekenkast, gashaard in schouw, fraai uitzicht over de Laan van Clingendael en toegang tot het zonnige voorbalkon (zuidwesten). Aan de achterzijde de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis en oven en met toegang tot balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en toegang tot het achterbalkon (noordoosten). Tweede goed formaat slaapkamer.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart Toilet met fontein.
De woon-/eetkamer, voorzijkamer, grote slaapkamer en hal zijn voorzien een fraaie parketvloer
Zolder:
Een verdieping naar boven is er nog een zolder-/hobby-/werkkamer (18m²) met 3 Velux dakramen, verwarming, douche, toilet en wastafel. Deze kamer zou tevens ook als extra logeerkamer, werkkamer, berging en/of atelier gebruikt kunnen worden!
Berging:
In de onderbouw is er een eigen (fietsen)berging.
Algemeen
Woonoppervlakte 112.2m²
Inhoud 408.5m³
Zolderkamer (18m²) voorzien van 3 Velux dakramen, douche en toilet en wastafel
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
Blokverwarming
Boiler aanwezig op de zolder t.b.v. het appartement
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Actieve vereniging van eigenaren thans € 290,96 per maand exclusief € 106,25 voorschot stookkosten
Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
Verkopers hebben het appartement niet zelf bewoond
Beschermd stadsgezicht
Notariskeuze binnen gebied haaglanden voorbehouden aan de koper
eigen grond
Oplevering in overleg
De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 485,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,330
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 290.96 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 27 m²
- Volume in cubic meters
- 409 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, sink, and toilet
- Number of stories
- 1 story and an attic
- Located at
- 4th floor
- Facilities
- Outdoor awning, elevator, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- Communal central heating and gas heater
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE 'X 5589
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 290.96 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/07/2024
On funda