Laan van Nieuw-Oost-Indië 1212593 BM Den HaagBezuidenhout-Midden

Keurig 6-kamer dubbel bovenhuis met balkon, gelegen op de hoek van de Laan van Nieuw-Oost-Indië en de Theresiastraat. Deze zeer lichte woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een enorme woonkamer aan de straatzijde met laminaat vloer, een keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, drie kamers op de zolder verdieping, een balkon aan de voorzijde en een tweede zitje op de galerij. Deze woning is meer dan de moeite waard om te komen bewonderen voor mensen die op zoek zijn naar ruimte op een zeer centrale locatie! De locatie: Deze woning is gelegen in het hart van de wijk Bezuidenhout, een gezellige en mooie buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen boven de winkels aan de Theresiastraat en direct tegenover de woning bevindt zich een grote supermarkt. Tevens zeer centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A12), basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (Centraal station/ NS Laan van NOI zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken) en diverse internationale organisaties. Het centrum is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en het strand binnen 20 minuten per fiets goed bereikbaar. En het Haagse Bos is praktisch uw achtertuin: een fijne locatie om te wandelen of om de hond uit te laten. Indeling: Gesloten entree op de begane grond. Trap naar de tweede verdieping, galerij. Entree appartement, tochtportaal. Ruime centrale hal waaraan zich een modern toilet bevindt. Via de hal heeft u toegang tot de zeer grote, lichte woon- /eetkamer over de volle breedte van het appartement. De woonkamer is voorzien van een aantal vaste kasten en aan de voorzijde biedt een deur toegang tot het balkon. Aan de galerijzijde bevindt zich een dichte keuken die is voorzien van een keurig keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast/-vriezer, combi magnetron/-oven, vaatwasser en spoelbak. Aan de rustige galerijzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Ruime inpandige berging waarin zich de wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel (2017) bevinden. Vanuit de woonkamer is middels een trap de zolderverdieping te bereiken, deze is voorzien van 3 kamers, met daglicht toetreding. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1957; - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen aan een doodlopend stukje van de galerij, geen 'voorbijlopers' en de mogelijkheid om hier een zitje te maken; - Woonoppervlak circa 143 m² (gemeten conform NEN2580); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers; - Drie kamers op de zolderverdieping; - Voorzien van een nette laminaatvloer; - Actieve VvE, bijdrage € 131,- per maand; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel; - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris van toepassing; - Verkoop voorwaarden van ons kantoor van toepassing, zie onze brochure. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Neatly maintained 6-room double upper house with balcony, located on the corner of the Laan van Nieuw-Oost-Indie and the Theresiastraat. This house is located on the second floor and has a spacious living room with lots of natural light, laminate flooring, a neat kitchen with built-in appliances, two bedrooms located at the quiet rear of the house, three rooms at the top floor (attic), a balcony at the front and a second sitting area on the gallery. This house is worth viewing for people looking for space in a very central location! The location: This house is located in the heart of the Bezuidenhout district, a cozy and beautiful neighborhood with all amenities within reach. The house is located above the shops on Theresiastraat and directly opposite the house is a large supermarket. Also very centrally located in relation to highways (A12), primary schools, secondary schools, sports clubs, public transport (Central station / NS Laan van NOI can be reached within a 10-minute walk) and various international organizations. The city center can be reached within 5 minutes by bike and the beach is easily accessible within 20 minutes by bike. And the Haagse Bos is practically your backyard: a great location for a walk or to walk the dog. Layout: Closed entrance on the ground floor. Stairs to the second floor gallery. Entrance apartment, spacious central hall with a modern toilet. Through the hall you have access to the very large, living / dining room over the full width of the apartment with lots of natural light. The living room has a number of fixed cupboards and a door at the front provides access to the balcony. On the gallery side you will find the kitchen that is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, an extractor hood, a fridge / freezer, combi microwave / oven, dishwasher and sink. There are two spacious bedrooms on the quiet gallery side. The bathroom has a shower and a sink. Spacious indoor storage with the washing machine connection and space for the central heating boiler (2017). From the livingroom you can reach the spacious attic via a stairs, which has three rooms. Particularities; - Year of construction 1957; - Energylabel A; - Located on private land; - Located at a dead end part of the gallery, no 'passers by' and the possibility to make a seat here; - Living area approximately 143 m² (measured in accordance with NEN2580); - Fully equipped with double glazing; - Neat kitchen with built-in appliances; - Two spacious bedrooms; - Three rooms at the top floor (attic); - Active VvE, contribution € 131 per month; - Transfer in consultation, can be done quickly if desired; - Age clause, materials clause and non-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Project notary applicable; - Sales conditions of our office apply, see our brochure.