Sales history
- Listed since
- February 16, 2024
- Date of sale
- March 5, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Laakkwartier. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (61m²) op de 3e etage dat o.a. is voorzien van een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A! Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwde Cv installatie , strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief die professioneel beheerd word.
Enige pluspunten van de woning:
+ wonen met energielabel A!
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne luxe badkamer en toilet
+ twee ruime slaapkamers
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen(Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
INDELING:
Gemeenschappelijke entree via Haags portiek , trap naar 2e verdieping.
Entree appartement; trap naar 3e verdieping, overloop woon-/eetkamer ca.7.10x4.96 met zeer veel licht door de royale raampartijen; open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; Bijkeuken met opstelplaats wasmachine droger; cv ketel en separaat toilet; luxe badkamer ca.1.50x2.21 voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel; twee ruime slaapkamers ca.2.21x3.72 en 3.95x3.72.
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bij deze woning is het niet mogelijk een parkeervergunning aan te vragen
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VVE € 111,44 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel A
- Realisatie opbouw 2022
- Erfpacht: canon € 124,42 per jaar excl. € 16,- beheerkosten grondwaarde €11.311,-
De herzieningsdatum is 1-1-2025
- Woonoppervlakte ca. 61m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,098
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 111.44 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1933
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 61 m²
- Volume in cubic meters
- 190 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR-107 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE AI 11459
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- € 124.42 per year with option to purchase
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 111.44 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
9,121x
Viewed
136x
Saved
16-2-2024
On Funda