Sold

Linnaeusstraat 297-A2522 GP Den HaagLaakkwartier-Oost

  • 61 m²
  • 2
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2024
Date of sale
March 5, 2024
Term
2 weeks

Description

Laakkwartier. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (61m²) op de 3e etage dat o.a. is voorzien van een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A! Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwde Cv installatie , strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief die professioneel beheerd word. Enige pluspunten van de woning: + wonen met energielabel A! + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Moderne luxe badkamer en toilet + twee ruime slaapkamers Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen(Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Gemeenschappelijke entree via Haags portiek , trap naar 2e verdieping. Entree appartement; trap naar 3e verdieping, overloop woon-/eetkamer ca.7.10x4.96 met zeer veel licht door de royale raampartijen; open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; Bijkeuken met opstelplaats wasmachine droger; cv ketel en separaat toilet; luxe badkamer ca.1.50x2.21 voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel; twee ruime slaapkamers ca.2.21x3.72 en 3.95x3.72. voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bij deze woning is het niet mogelijk een parkeervergunning aan te vragen - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - 6 maanden garantie op de renovatie - Actieve VVE € 111,44 per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Energielabel A - Realisatie opbouw 2022 - Erfpacht: canon € 124,42 per jaar excl. € 16,- beheerkosten grondwaarde €11.311,- De herzieningsdatum is 1-1-2025 - Woonoppervlakte ca. 61m² - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,098
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 111.44 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Volume in cubic meters
190 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR-107 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AI 11459
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 124.42 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 111.44 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

9,121x

Viewed

136x

Saved

16-2-2024

On Funda

Neighborhood