Description
KARAKTERISTIEK JAREN ’30, 3-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET RIANTE ZONNIGE TUIN.
Centraal gelegen in Den Haag ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan het Loenenseplein. Het appartement is in goed onderhouden staat, heeft energielabel C en is direct te betrekken.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66m2 en is gebouwd in 1929.
De houten vloer en industrieel betonnen kookeiland geven deze woning een sfeervol en eigentijds karakter. De woning heeft een ruime woonkamer verbonden aan de open keuken wat veel leefruimte geeft. Het is een zeer licht huis met open uitzicht op de tuin en het plein. De openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de zonnige achtertuin, van 75 m², zorgen voor enorm woongenot. In de tuin bevindt zich een externe bergruimte van 9m².
Verder bestaat de woning uit twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Deze portiekwoning is gelijkvloers en gelegen aan een plein met open uitzicht op groen en vaarwater.
Loenenseplein 18 is gelegen in de buurt Rustenburg, een kindvriendelijke rustige woonwijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum en het strand. Het Zuiderpark, scholen en winkelcentrum zijn binnen 10 minuten lopen afstand. Binnen 5 minuten lopen is openbaar vervoer beschikbaar, bus en tramlijn 6 of randstadrail 4. Op enkele minuten rijden bereikt u diverse uitvalswegen zoals A4, A12 en A13.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1929
- Energielabel: C
- Isolatie: grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas
- Oppervlakte: 66m²
- Tuin: 75m² (10.20m diep en 7.40m breed), gelegen op het Oosten
- Schuur: 9m², met elektra en water.
- Ligging: aan een pleintje met open uitzicht op groen en vaarwater, nabij park en in woonwijk
- VVE: actieve VVE (MJOP aanwezig), bijdrage € 100,- p.m.
- Cv-ketel: Remeha Avanta (2018)
- Erfpacht: Canon per 1 januari 2024 € 459,35, Grondwaarde € 10.175,= canonherziening iedere 5 jaar
Indeling:
- Kamers: 3
- Slaapkamers: 2
- Hal: met inbouwkasten voor wasmachine + droger
- Keuken: kookeiland, inbouwapparatuur, combi-oven/magnetron, vaatwasser
- Badkamer: inloopdouche en wastafel
- Toilet: apart toilet
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 315,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,773
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 100.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 66 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 253 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE AL 5844
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- € 459.35 per year
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 75 m² (10.20 metre deep and 7.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 100.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 24
© 2001-2025 funda