Loosduinsekade 4102571 CH Den HaagRustenburg

TUSSEN DE LOOSDUINSEKADE EN HET VALKENBOSKWARTIER VERWELKOMEN WIJ U IN EEN FIJN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT (VOORHEEN 2 SLAAPKAMERS) OP DE 1E ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER DE GRACHT. PERFECT GELEGEN TUSSEN DE BINNENSTAD EN DE DUINEN. IDEAAL VOOR STARTERS! Wonen in een bruisende buurt, compleet met een scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Een omgeving waar het leven altijd in beweging is. Dit is uw kans, mis deze niet! Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte 59 m² • Bouwjaar 1926 • Energielabel C • Kunststofkozijnen • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Cv- HR combiketel voor verwarming en warmwater Indeling: Entree Via een open Haags portiek bereikt u het entree van het appartement op de 1e etage. Appartement Aan de voorzijde een woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer (voorheen slaapkamer) geniet van veel natuurlijk licht, minimale inkijk en een fraai uitzicht over de gracht. De ruimte wacht op u om ingevuld te worden door uw creatie tot een fijne leefomgeving om van te genieten. Middels een suite separatie kom u in de achter slaapkamer. Vanuit de slaapkamer, via een schuifpui, komt u bij het zonnige achterbalkon om lekker te genieten. Vrij uitzicht over de tuinen. De L-vormige keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast en voldoende voorraadkasten. Opstelplaats voor de cv combiketel en aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De tussenliggende badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad. Een separaat toilet met fontein. Locatie: Levendige buurt: Geniet van de voordelen om te wonen in een bloeiende omgeving. Van boetieks tot winkels voor je dagelijkse boodschappen, alles is binnen handbereik. In de directe omgeving treft u diverse sportgelegenheden. Ook bent u in een kwartier fietsen in het centrum van de stad, op het strand van Scheveningen of in de duinen om lekker uit te waaien. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Openbaar vervoer en auto Reizen is nog nooit zo eenvoudig geweest! Met het openbaar vervoer op loopafstand (randstadrail 2 en 3, tram 12 en buslijn 21) bereikt u moeiteloos de rest van de stad. Tevens alle treinstation binnen handbereik. Of u nu naar uw werk gaat of een dagje uit plant, er zijn diverse mogelijkheden om uw bestemming te bereiken. Algemene informatie: • Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht met canon van € 84 p/jaar • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage € 64 p/maand; • Mogelijkheid tot 2e slaapkamer; • Plattegrond exacte maatvoering (NEN 2580); • Zonnig balkon aan de achterzijde; • Leidingen en standleidingen vernieuwd; • Oplevering: in overleg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.