Loosduinseweg 1081-B2571 BC Den HaagHeesterbuurt

Heesterbuurt. Goed onderhouden royaal 4 kamer appartement (89m²) op de 2e etage met achterbalkon en vrij uitzicht aan de voorzijde over de Loosduinsekade. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een woonkamer en suite met schuifseparatie, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eenvoudig is de achterkamer van de woonkamer te gebruiken als 3e slaapkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woonkamer en een slaapkamer beschikken bovendien over airconditioning welke is geïnstalleerd in juli 2023! Pluspunten: + Royale woning op een gewilde locatie + Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer + Drie slaapkamers mogelijk + Vrij uitzicht over de kade Locatie: Ideaal gelegen aan de rand van de gewilde Heesterbuurt. Nabij stadsboerderij De Gagelhoeve, winkels (De Savornin Lohmanplein en de Fahrenheitstraat), scholen en openbaar vervoer (tram 2,3 12). Op 10 minuten fietsen van het strand en de zee en 15 minuten naar het centrum! Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer en suite ca. 11.88x3.81/3.32 met een schuifseparatie, authentieke schouwen, vaste kasten, airconditioning en een sfeervolle loungebank in de erker; moderne keuken ca. 3.94x1.99 met een werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.78x3.60 met airconditioning; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.94x2.19 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 2.68x1.04 met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Verwarming via Vaillant Ecotec Plus cv-ketel uit 2020 - Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2013) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Airconditioning geïnstalleerd in juli 2023 in de woonkamer en een slaapkamer - Actieve VvE: bijdrage € 30,- per maand - Woonoppervlakte ca. 89m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.