Louis Couperusplein 362514 HP Den HaagVoorhout

Midden in Buurtschap 2005, licht en sfeervol 6-kamer, begane grond appartement, woonoppervlakte van circa 157 m², met berging, zolder-/logeerkamer, lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Heerlijke, fraai aangelegde en ruim bemeten achtertuin, uniek voor de stad! Rustig gelegen aan het einde van het Louis Couperusplein in het door Co Brandes in de 'Nieuwe Haagse School' stijl ontworpen, statige en kleinschalige appartementencomplex. In hartje centrum op wandelafstand van de gezellige winkels, restaurants, galeries en musea rond de Frederikstraat, Denneweg, Lange Voorhout en Noordeinde. Tevens op korte afstand van het historisch centrum van Den Haag. Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto door de ligging op korte afstand van alle belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. SEE ENGLISH BELOW Overdekte, keurige entree met bellentableau en toegang voor 6 appartementen. Centrale hal met prachtig bordestrappenhuis en een lift. Indeling: Entree appartement. Zeer ruime hal/ontvangstruimte met toegang tot alle vertrekken en ruimte voor eventuele kastenwand. Inloop garderobe, moderne wc met fonteintje en bergkast. Voorzijde; Woonkamer met volop lichtinval, een fraaie houten vloer en leuk zicht op het plein. De woonkamer is verdeeld in een zitkamer met twee ingebouwde kasten en een gezellige eetkamer met tevens twee ingebouwde kasten. Slaapkamer met deur naar klein balkon. Achterzijde; Moderne woon-/eetkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak, vaatwasser, laden, kastjes, kastenwand met daarin geïntegreerde combi magnetron/oven en deur naar overdekt balkon/terras. Vanuit hal doorloop naar overloop/hal via fraaie glas-in-lood deuren naar slaapvertrekken. Meterkast en kast met opstelling was apparatuur. Ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten, deur naar tuin en aansluitend de tussengelegen badkamer. Moderne badkamer met wc, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met laden en bovenkastjes en handdoekradiator. Slaapkamer met ingebouwde kast en deur naar tuin. De kamers aan de achterzijde hebben heerlijk zicht op het groen. Derde verdieping; Met de lift te bereiken. Deur naar hal met gemeenschappelijke wc. Kamer, thans in gebruik als logeerkamer, met kastenwand, wastafel en douche. Over de gehele breedte van het appartement gelegen achtertuin met ruim terras, diverse borders en achterom. Uniek voor een appartement in de stad. Het appartement heeft een gemeenschappelijke fietsenberging, met deur naar achterom, en een berging. Alle verdiepingen zijn zowel met de lift als de trap te bereiken. Overige kenmerken: - woonoppervlakte ca. 157 m2, dit is inclusief de kamer op de derde verdieping. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 138 m2, zie meetrapport. - rustig gelegen aan het einde van het statige Louis Couperusplein in hartje centrum - ruim en licht, zeer sfeervol 6-kamer appartement met extra kamer op de 3e etage - heerlijke, fraai aangelegde, ruim bemeten achtertuin, uniek voor de stad - lift aanwezig - Rijks Beschermd stadsgezicht - bouwjaar 1935 - geheel voorzien van isolatieglas - blokverwarming - zonwering aan de voorzijde van het appartement - fraaie paneeldeuren met glas-in-lood en mooi deurbeslag - op loopafstand van de Denneweg, Frederikstraat en nabij openbaar vervoer en uitvalswegen - 1/30e aandeel in de actieve V.v.E., bijdrage € 550,- per maand - eeuwigdurende erfpacht, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In the middle of Neighborhood 2005, bright and attractive 6-room, first floor apartment, living area of approximately 157 m², with storage room, attic/lodge room, elevator and communal bicycle storage. Delightful, beautifully landscaped and spacious backyard, unique to the city! Quietly located at the end of the Louis Couperusplein in the by Co Brandes in the 'New Hague School' style designed, stately and small apartment complex. In the heart of the center within walking distance of the cozy stores, restaurants, galleries and museums around Frederikstraat, Denneweg, Lange Voorhout and Noordeinde. Also a short distance from the historic center of The Hague. Very well accessible by public transport and car due to its location a short distance from all major highways towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Covered, neat entrance with doorbells and access for 6 apartments. Central hall with beautiful staircase and an elevator. Layout: Entrance apartment. Very spacious hallway/reception room with access to all rooms and space for possible closet. Walk-in wardrobe, modern toilet with sink and storage closet. Front; Living room with plenty of light, a beautiful wooden floor and nice view of the square. The living room is divided into a sitting room with two built-in closets and a cozy dining room with also two built-in closets. Bedroom with door to small balcony. Back side; Modern living/dining kitchen equipped with 4-burner gas stove, extractor, fridge/freezer, double sink, dishwasher, drawers, cabinets, cabinet wall with integrated microwave/oven and door to covered balcony/terrace. From hallway to landing/hallway through beautiful stained glass doors to bedrooms. Meter and closet with washing equipment. Spacious bedroom with two built-in closets, door to garden and adjacent bathroom. Modern bathroom with toilet, large shower, double sink with drawers and wall units and towel radiator. Bedroom with fitted wardrobe and door to garden. The rooms at the rear have lovely views of the greenery. Third floor; Reached by elevator. Door to hallway with shared toilet. Room, currently used as a guest room, with wardrobe, sink and shower. Over the entire width of the apartment located backyard with spacious terrace, several borders and back entrance. Unique for an apartment in the city. The apartment has a communal bike shed, with door to back entrance, and a storage room. All floors can be reached by both elevator and stairs. Other features: - living area approx. 157 m2, this includes the room on the third floor. The living area is approx. 138 m2, see measurement report. - quietly situated at the end of the stately Louis Couperusplein in the heart of the center - spacious and bright, very attractive 6-room apartment with extra room on the 3rd floor - lovely, beautifully landscaped, spacious backyard, unique for the city - elevator present - Rijks Protected Cityscape - built in 1935 - fully insulated glass - central block heating - blinds at the front of the apartment - beautiful panel doors with stained glass and beautiful door hardware - within walking distance of the Denneweg, Frederikstraat and near public transport and roads - 1/30th share in active association of owners, contribution € 550, - per month - perpetual ground lease, the canon and management fees are perpetually bought off - dimensions are indicative according to NVM measurement instruction - the age and materials clause is included in the NVM purchase agreement - the non-residents clause is included in the NVM purchase agreement - delivery in consultation. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM estate agent will look after your interests and save you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. This information has been compiled by our office with the utmost care on the basis of the information made available to us by the seller. No liability is accepted by Estata for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.