Louis Davidsstraat 3392551 EJ Den HaagWaldeck-Zuid

Een schitteren gelegen 2-kamer Penthouse op de 8e (top) verdieping met 2 (dak)terrassen van ca. 35 m² en 12 m² met fraai uitzicht op de groenvoorziening en de waterpartij van het Beethovenplantsoen, een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en dat alles op EIGEN GROND met parkeergelegenheid op eigen terrein (geen vaste plek). Nabij de badplaats Nieuw Kijkduin met diverse winkels en restaurants, het strand, de zee en de duinen, het recreatiepark Madestein, het Landgoed Ockenburgh, verschillende sportverenigingen en de winkelcentra Loosduinen en Waldeck. Ook het openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) is in de directe omgeving. Indeling: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trap en lift naar de 7e verdieping en een trap naar de 8e TOP-etage. Entree, een hal, woon-eetkamer met een deur naar het dakterras en een deur naar het ruime balkon, een slaapkamer met een vaste kast en een deur naar het dakterras, annex badkamer met douche en een wastafelmeubel, een keuken met moderne inrichting waaronder 4-pitsgasfornuis, een afzuigkap, een magnetron, een vaatwasmachine, laden, boven- en onderkasten en een deur naar het balkon, een modern toilet met vrijhangend toiletpot, een meterkast. Een (fietsen)berging op de begane grond. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE € 144,32 p. mnd. - Voorschot stoken € 41,53 p. mnd. - OZB € 93,97 p. jr. - Rioolrecht € 184,75 p. jr. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1967 - Woonoppervlakte circa 46 m² - Gebouw gebonden buitenruimte circa 47 m² (dakterrassen) - Totale inhoud circa 157 m³ - Energielabel C - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een geiser (eigendom) - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met aan de ene zijde dubbel glas en de andere zijde HR++ - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor het gebouw (geen eigen parkeerplaats) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda