Meidoornstraat 922563 GK Den HaagHeesterbuurt

Meidoornstraat 92 te Den Haag In de Heesterbuurt gelegen parterre appartement met een woonoppervlak van 77 m² en een riante achtertuin met een zuidwest ligging, waardoor 's-middags en 's-avonds heerlijk zonnig! Goede ligging ten opzichte van de winkels aan de Weimar- en de Fahrenheitstraat en uiteraard verschillende haltes voor bus en tram op loopafstand. De stad én het strand zijn op slechts 15 fietsminuten te bereiken. Het appartement is lange tijd verhuurd geweest en dient derhalve gerenoveerd te worden. Een mooie kans voor de handige doe-het-zelver! Indeling: Entree met tochtportaal doorlopend naar centrale hal voorzien van trapkast met meterkast en ruimte voor een garderobe. Ook de badkamer en apart toilet zijn te bereiken via de hal. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. De woonkamer is mooi van formaat en leuk ingedeeld. De woning beschikt verder over 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar en beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is, zowel via de hal als de eerste slaapkamer te bereiken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en goed van formaat. Vanaf hier is ook de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is riant van formaat en voorzien van een berging aan de achterzijde. Door de zuidwestligging is de tuin heerlijk zonnig! Kortom; een leuke parterre met potentie - op loopafstand van diverse winkels - dat na interne renovatie weer garant zal staan voor jarenlang woonplezier! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - kadastraal: ’s-Gravenhage, AM, 7852, A-6; - actieve en professioneel beheerde VvE (6 leden) met een bijdrage van thans € 113,67 per maand; - gemeenschappelijke opstalverzekering; - reservefonds aanwezig; - MJOP aanwezig; - energielabel D; - voorzijde houten kozijnen enkel glas, achter kunstof kozijnen dubbel glas; - vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; - het betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; - in verband met verkoopvolmacht verkoper, projectnotaris van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------- Meidoornstraat 92 te Den Haag In the Heesterbuurt located ground floor apartement with a living area of 77 m² and a spacious back garden with a south-west facing position, making it very sunny in the afternoon and evening! Good location in relation to the shops on Weimar and Fahrenheitstraat and of course various bus and tram stops within walking distance. The city and the beach can be reached in just 15 cycling minutes. The apartement has been rented out for a long time and is therefore in need of renovation. A great opportunity for the handy do-it-yourselfer! Layout: Entrance with draught portal through to central hall fitted with stairs cupboard with meter cupboard and space for a wardrobe. The bathroom and separate toilet are also accessible from the hallway. The bathroom has a washbasin and shower. The living room is of good size and nicely laid out. The property further features 2 bedrooms. The first bedroom is accessible via the living room and has a built-in wardrobe. The second bedroom can be reached through the hall as well as the first bedroom. The kitchen is located at the rear and of good size. From here, you can also access the sunny back garden. The garden is generous in size and features a shed at the rear. Because of its south-west location, the garden is lovely and sunny! In short; a nice parterre with potential - within walking distance of several shops - that after internal renovation will guarantee years of living pleasure! Details: - located on own land; - Cadastral: ‘s-Gravenhage, AM, 7852, A-6; - active and professionally managed VvE (6 members) with a contribution of currently € 113,67 per month; - common building insurance; - reserve fund present; - MJOP present; - energy label D; - front wooden frames single glazing, rear plastic frames double glazing; - because of the year of construction, the purchase agreement will include the so-called age and materials clause; - it concerns a former rented house, the seller has never lived in the house himself; therefore the non-self-occupation clause will be included in the purchase agreement; - in connection with seller's power of attorney, project notary applicable. We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted by Reichman & Rommelaar B.V. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.