Meppelweg 7632544 AV Den HaagMorgenstond-West

Starters opgelet, een instapklare maisonnette met twee slaapkamers, twee balkons gelegen op het zuidwesten en een eigen fietsenberging op de begane grond. Gelegen nabij het winkelcentrum van de Leyweg met de winkels en het openbaar vervoer op loopafstand en voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving. Zin in een dagje strand? Op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar! Laten we snel binnenkijken! Via de afgesloten entree is er een mogelijkheid om met de lift of met de trap naar de tweede verdieping te gaan waar het appartement zich bevindt. Aangekomen op de tweede verdieping is de toegang naar de voordeur. Achter de voordeur komt u binnen in de hal waar ruimte is voor eventueel jassen en schoenen. De hal geeft daarna toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning is er toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een raam voor extra lichtinval en ventilatie. Tevens is de keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Na de keuken is er een toegang tot de meterkast en het aparte toilet. In het toilet bevindt zich een vaste bergkast voor extra opbergruimte. De woonkamer kenmerkt zich door een groot raampartij voor extra lichtinval en toegang tot het eerste balkon gelegen op het zuid westen. Met de spiltrap is er toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een goed onderhouden lichte laminaat vloer en fraaie geverfde muren. Daarbij bied deze verdieping een ruime overloop, een badkamer, een aparte ruimte voor de wasmachine, en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een tweede zonnig balkon dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt op het zuidwesten. Dit is toch genieten! De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Kortom, een geweldige woning met zonnige buitenruimtes, klaar om direct in te trekken zonder veel gedoe! Geïnteresseerd? Kom snel langs voor een bezichtiging! KENMERKEN; • Bouwjaar 1957 • Kamers 3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87m² (NVM Meetinstructie) • Totaal aan buitenruimten ca. 7 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: C geldig tot 16-04-2034 • Warm water middels elektrische boiler in eigendom • Verwarming middels blokverwarming. Voorschot stookkosten € 45,- per maand • Eigen parkeerterrein voor de bewoners • Jaarlijks erfpachtcanon € 53,58,- per jaar. Her uitgifte erfpacht is aangevraagd. • Eigen fietsenberging ca. 7 m² (NVM Meetinstructie) • Er zijn drie vaste bergkasten: hal en woonkamer op de eerste verdieping • Op de eerste verdieping is er in elk van de slaapkamers een vaste bergkast • Actieve VvE, bijdrage € 180,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing