Nieuwe Uitleg 7-B.2514 BP Den HaagVoorhout

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! LUXE 3-KAMER APPARTEMENT VAN KLEINSCHALIG COMPLEX, TOTAAL 125 M² WOONOPPERVLAK, MET “FRANS” BALKON, BALKON ACHTER, LIFT, EIGEN BERGING EN AFSLUITBARE EIGEN GARAGE IN PARKEERKELDER. Het kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 1994 en ligt in het historische centrum van Den Haag (Buurtschap 2005) op loopafstand van de Koninklijke Schouwburg, het Lange Voorhout, de Hofvijver, het Plein en het Museumkwartier, winkels en restaurants. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercominstallatie. Entree op de bel-etage, gang, meterkast, moderne WC met fontein, grote berging met opstelplaats wasmachine/droger en CV ketel. Lichte L-vormige woon-eetkamer met 3 grote ramen en “Frans” balkon met fraai uitzicht op het Smidswater. Door het gehele appartement ligt een fantastisch mooie parketvloer. Goed formaat keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; kookplaat oven, spoelbak, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de gang toegang tot de hoofdslaapkamer met directe toegang tot grote badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, WC en met balkon achter. 2e slaapkamer met directe toegang tot 2e badkamer met douche en vaste wastafel. Overige kenmerken: - eigen grond; - inclusief garagebox in ondergelegen afgesloten garage; - eigen berging; - actieve vereniging van eigenaren, € 365,38 p/mnd voor het appartement en € 6,84 p/mnd voor de garage; - Het aandeel in het reservefonds per 31-12-2023 zal ongeveer zijn: € 14.335,= - de gehele woning is voorzien van een mooie parketvloer. - oplevering kan per direct. - Niet Bewoond Clausule van toepassing, geen vragenlijst en geen lijst van zaken. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text: Beautiful apartment on the entrance floor featuring: 1 reception room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Closed garage in the car-park and cellar storage. Small scale apartment builing built in 1994. Superb central location on canal: close to Shell, various embassies, town centre. Excellent public transport: Central Station at walking distance. Easy access to motorways. Lay out: Communal entrance hall with letter boxes, stairs or lift to the 1st floor: hall with video phone, toilet with hand-basin, large living/dining room (appr. 6.25x5.81 / 4.00x3.10) with parquet floor, lovely view of the canal, closed good sized kitchen with integrated apliances, large master bedroom en suite bathroom with shower, double wash-basin and toilet, 2nd bedroom en suite bathroom with shower and wash-basin , balcony at the back, laundry room with washing-machine/dryer and central heating system. Special notes: - fully insulated - double glazing throughout - wooden floors - own ground - active owners assocation, € € 365,38 per month for the apartment and € 6,84 per month for the garage - the share in the reserve fund as of 31-12-2023 will be approximately: € 14.335,= - Non-Resident Clause - closed garage in the car-park - cellar storage