Nieuwendamlaan 3882547 JV Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Op de 5e verdieping van het verzorgde complex "Westerhaghe" gelegen ruime en licht 5-kamer hoek appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten. De woning is de afgelopen 2 jaar flink hoogwaardig opgefrist en o.a. voorzien van nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, laminaat vloeren en fris schilderwerk. Enkele pluspunten: + Zo te betrekken zonder extra kosten + 3 á 4 slaapkamers + De laatste woning op de galerij, dus lekker rustig en geen langslopende buren + Parkeren op eigen gemeenschappelijk terrein voor het complex + Eigen grond + Eigen fietsenberging in de onderbouw + Op loopafstand van winkelcentrum Monnickendamplein Locatie: Het appartement is aantrekkelijk gelegen in de buurt van het winkelcentrum Monnickendamplein en het winkelcentrum aan de Leyweg. Diverse groen- en speelvoorzieningen voor de deur. Openbaar vervoer op loopafstand (bus 23, tram 2, 4 en 6). Het strand, de gezellige badplaats Kijkduin en het bruisende centrum van Den Haag zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar. Indeling: Via een grote, gesloten entreehal met zitje en bellenbord/intercom heeft u via een chip toegang tot de 2e entreehal; vervolgens bevinden zich hier de liften naar de woonverdieping met de galerij naar het appartement. Entree woning: Tochtportaal; gang/hal met vaste kast, kast met elektrameter, grote bergkast met opstelplaats boiler en wasmachineaansluiting; woonkamer met bijgetrokken zijkamer met deur naar het balkon, luxe open keuken met veel kastruimte, en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, stoomoven, combi-oven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap; luxe badkamer met visgraat tegelwerk, inloopdouche met stortdouche en handdouche en keurig wastafelmeubel; modern betegeld toilet met fonteintje; 3 slaapkamers waarvan 2 aan de galerijzijde en 1 aan de balkonzijde; heerlijk balkon met vrij uitzicht op het zuidwesten. Op de begane grond is er een berging aanwezig. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Grotendeel voorzien van dubbel glas - Door hoekligging heeft de keuken een raampartij in de zijgevel - Bouwjaar complex 1971 - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 212,82 per maand - Voorschot stookkosten € 102,47 per maand - Huismeester aanwezig - Warmwater middels een huurboiler - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg/ op korte termijn bespreekbaar MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.