View photo 1 of Notenplein 38
Sold

Notenplein 382555 ZS Den HaagRosenburg

  • 81 m²
  • 3
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2024
Date of sale
May 27, 2024
Term
6 weeks

Description

Let op, slapende VVE waardoor beperkte financiering -/ hypotheek mogelijkheden! Gunstig gelegen in de Notenbuurt, 4-kamer appartement op de eerste verdieping gelegen. De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden. Het appartement is o.a. voorzien van lichte woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, gesloten keuken, badkamer en achterbalkon. Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree appartement, meterkast, separaat toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde, open haard en diverse vaste kasten. Achtergelegen keuken met eenvoudig keukenblok, opstelplaats voor de cv-ketel en toegang naar het balkon met balkon kast. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 81 m²; Wooninhoud ca. 291 m³; Bouwjaar 1934; Woning is voorzien van dubbele beglazing; De achterzijde is recentelijk 2024 geheel voorzien van nieuwe kozijnen met nieuwe beglazing; Meterkast 4 groepen; Vereniging van eigenaren slapend, hierdoor beperkte financiering / hypotheek mogelijkheden; De presentatie is voorzien van artist impression; Energielabel D; Dakbedekking vervangen omstreeks 2020/2021 Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, as is where is - clausule van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Ideaal gelegen op een zeer centrale locatie, nabij de winkels aan De Savornin Lohmanplein, badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en op fietsafstand van het strand, zee en de duinen. Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en voortgezet onderwijs. Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,395
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
291 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LOOSDUINEN I 6902
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/04/2024

On funda

Neighborhood