Description

Prachtig recent verduurzaamd 4-kamer topappartement met karakteristieke jaren 30-elementen en een charmante erkeruitbouw. Gelegen op de 2e etage aan een levendige doorgaande weg, biedt dit ruime appartement van 78 m² met 3 slaapkamers een unieke woonbeleving. De centrale ligging nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van het sfeervolle Oud Rijswijk maken het tot een ideale woonlocatie. Indeling: Via het open portiek bereikt u de 1e etage met entree, hal en trap naar de 2e etage. De gang leidt naar een separaat toilet met fontein. De woonkamer aan de voorzijde (ca. 7.50x3.50) biedt toegang tot de slaapkamer (I) aan de achterzijde (ca. 3.85x3.28) met openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer (II) (3.90x3.60) heeft toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer (III) aan de achterzijde (4.20x2.00) beschikt over een vaste kast met cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting. De keuken aan de achterzijde (3.05x1.70) biedt toegang tot het balkon op het zuid/westen. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar • Houten kozijnen voorzien van nieuw isolatieglas • VvE-bijdrage € 110,- per maand (incl. opstalverzekering) • VvE-reservefonds € 2.578,67 (03-01-2024) • 1/3e aandeel in de VvE-gemeenschap • Centrale verwarming • Woonoppervlak ca. 78 m² • Moderne keuken met inductiekookplaat, inbouw koelkast, vaatwasser, en combi magnetron/oven • Recent onderhoud aan binnen- en buitenzijde • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing Buitenkant onderhoud: • Kozijnen recent geschilderd • Dakgoot voorzijde geschilderd • Dakgoot achterzijde vernieuwd met onderhoudsvrije Trespa • Nieuw dubbelglas HR++ • Balkon boven en onder gerepareerd en onderhouden Binnen verduurzaming: • HR-ketel Intergas 2022 • Muurisolatie (Pir Isolatie) 2022

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,199
Original asking price
€ 275,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 110.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2022, in ownership

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AI 9219
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 110.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 45

  • View photo 1 of Oudemansstraat 357
  • View photo 2 of Oudemansstraat 357
  • View photo 3 of Oudemansstraat 357
  • View photo 4 of Oudemansstraat 357
  • View photo 5 of Oudemansstraat 357
  • View photo 6 of Oudemansstraat 357
  • View photo 7 of Oudemansstraat 357
  • View photo 8 of Oudemansstraat 357
  • View photo 9 of Oudemansstraat 357
  • View photo 10 of Oudemansstraat 357
  • View photo 11 of Oudemansstraat 357
  • View photo 12 of Oudemansstraat 357
  • View photo 13 of Oudemansstraat 357
  • View photo 14 of Oudemansstraat 357
  • View photo 15 of Oudemansstraat 357
  • View photo 16 of Oudemansstraat 357
  • View photo 17 of Oudemansstraat 357
  • View photo 18 of Oudemansstraat 357
  • View photo 19 of Oudemansstraat 357
  • View photo 20 of Oudemansstraat 357
  • View photo 21 of Oudemansstraat 357
  • View photo 22 of Oudemansstraat 357
  • View photo 23 of Oudemansstraat 357
  • View photo 24 of Oudemansstraat 357
  • View photo 25 of Oudemansstraat 357
  • View photo 26 of Oudemansstraat 357
  • View photo 27 of Oudemansstraat 357
  • View photo 28 of Oudemansstraat 357
  • View photo 29 of Oudemansstraat 357
  • View photo 30 of Oudemansstraat 357
  • View photo 31 of Oudemansstraat 357
  • View photo 32 of Oudemansstraat 357
  • View photo 33 of Oudemansstraat 357
  • View photo 34 of Oudemansstraat 357
  • View photo 35 of Oudemansstraat 357
  • View photo 36 of Oudemansstraat 357
  • View photo 37 of Oudemansstraat 357
  • View photo 38 of Oudemansstraat 357
  • View photo 39 of Oudemansstraat 357
  • View photo 40 of Oudemansstraat 357
  • View photo 41 of Oudemansstraat 357
  • View photo 42 of Oudemansstraat 357
  • View photo 43 of Oudemansstraat 357
  • View photo 44 of Oudemansstraat 357
  • View photo 45 of Oudemansstraat 357

© 2001-2025 funda